Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Arembergstraat 19 in Waalre 5583 CD

Arembergstraat 19

5583 CD Waalre
Vraagprijs € 415.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim en uitstekend onderhouden halfvrijstaand geschakeld woonhuis met een uitgebouwde studeer-/werkkamer, garage, voor- en omsloten privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten.

Fraai gelegen aan groenstrook met prachtig vrij uitzicht over de sportvelden in de kindvriendelijke woonomgeving 'Ekenrooi' in nabijheid van bossen, scholen, uitvalswegen en de High Tech Campus....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een ruim en uitstekend onderhouden halfvrijstaand geschakeld woonhuis met een uitgebouwde studeer-/werkkamer, garage, voor- en omsloten privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten.

Fraai gelegen aan groenstrook met prachtig vrij uitzicht over de sportvelden in de kindvriendelijke woonomgeving 'Ekenrooi' in nabijheid van bossen, scholen, uitvalswegen en de High Tech Campus.

INDELING:

Begane grond:

Entree.

Ruime hal met lichte tegelvloer.

Ingebouwde voorraadkast en gemoderniseerde meterkast.

Garderobe.

Betegeld modern toilet (zwevend) met fontein.

Uitgebouwde L- vormige studeer-/werkkamer (ca. 27 m2) met tegelvloer, lichtkoepel, inbouwverlichting en schuifdeur naar tuin.

Royale en mooi belichte L- vormige woon-/eetkamer (ca. 50 m2) met fraaie eiken parketvloer, houtkachel en deur naar tuin.

Open keuken met eiken parketvloer en moderne luxe keukeninstallatie.

In de keukeninstallatie is opgenomen:

- granieten aanrechtblad met dubbele spoelbak en Quooker;

-  ingebouwd kookplateau (Atag gas, 4pits + wok);

- r.v.s. afzuigkap (Novy);

- afwasmachine (Miele);

- 2x hete-lucht oven (Miele);

diverse onder- en bovenkasten en inbouwverlichting.

Via schuifdeur te bereiken praktische bijkeuken met kastenwand en deur naar tuin.


1e Verdieping:

Ruime overloop met lichtvenster.

Slaapkamer 1. (achterzijde) met kastenwand.

Slaapkamer 2. (achterzijde)

Slaapkamer 3. (voorzijde)

Ruime ouderslaapkamer 4. (voorzijde) met grote inloopkast en deur naar overdekt balkon.

Betegelde moderne badkamer met ingebouwd ligbad (thermostaat kraan), separate inloopdouche (thermostaat kraan), toilet (zwevend), badkamermeubel met vaste wastafel, mechanische ventilatie, design-radiator en inbouwverlichting.
 
Betegelde wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, vaste wastafel, combi-gaswandketel (HR Nefit 2009) en mogelijkheid voor een extra douche.

 
BIJZONDERHEDEN :

* Kadastraal bekend: Gemeente Aalst, sectie A, nummer 2560, groot 2.67 are.

* Bouwjaar: ca. 1975.

* Inhoud: ca. 640m3.

* Woonoppervlak: ca. 184m2.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* Kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas.

* Buitenschilderwerk 2013.

* Platte daken zijn vernieuwd in 2015.

* In 1990 is de studeerkamer prachtig uitgebouwd, waardoor er een multi-functionele ruimte van ca. 27 m2 is
   gecreëerd. Mogelijkheid voor werken aan huis of extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

* Het vloeroppervlak op de begane grond is maar liefst ca. 115 m2.

* Prachtige ligging met vrij uitzicht in een kindvriendelijke woonomgeving.

* Het huis kenmerkt zich als een echt familiehuis met een optimale lichtinval gelegen in een kindvriendelijke
   woonomgeving.

* Omsloten privacy biedende, zonnige achtertuin met diverse terrassen, buitenkraan en achterom.

* Garage/berging aan achterzijde tuin.

* Installatie voor het opladen van een elektrische auto is aanwezig.

* In nabijheid van scholen, uitvalswegen, High Tech Campus, winkels en bosrijk gebied.

* Op fietsafstand van het centrum van Eindhoven.

* Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 267 m² Inhoud 640 m³ Aantal kamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Mogelijkheid voor open haard Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Toelichting 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Sectie A Perceelnummer 2560 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.