Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aardborstweg 12 in Mierlo 5731 PS

Aardborstweg 12

5731 PS Mierlo
Vraagprijs € 1.195.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de Mierlose bossen vlakbij de dorpskern ligt het bijzondere NSW Landgoed "De Aardborst".  Via het buitengebied en een prachtige oprijlaan met rododendrons bereikt u het landgoed met een oppervlakte van bijna 7 hectare. Hierop vindt u een onder architectuur gebouwde bungalow, inpandige dubbele garage en paardenstallen. Het huis is omgeven door een prachtige parkachtige tuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 464 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de Mierlose bossen vlakbij de dorpskern ligt het bijzondere NSW Landgoed "De Aardborst".  Via het buitengebied en een prachtige oprijlaan met rododendrons bereikt u het landgoed met een oppervlakte van bijna 7 hectare. Hierop vindt u een onder architectuur gebouwde bungalow, inpandige dubbele garage en paardenstallen. Het huis is omgeven door een prachtige parkachtige tuin met overdekte terrassen, verwarmd zwembad, pool house, paardenwei, paardenbak, gemengd bos, ven en diverse opstallen. Een schitterend stukje natuur met een typisch Brabants eiken- en dennenbos met een enorme rijkdom aan flora en fauna.


INDELING:

Entree:
Fraaie overdekte entree met een betegeld bankje en uitzicht over de tuin en borders.

Hal:
Imposante ontvangsthal met marmeren vloer, vloerverwarming, vaste bank met opbergruimte, zicht op tuin en openslaande dubbele tuindeuren naar terras.

Garderobe:
Ruime garderobe-nis met lichtvenster, opbergruimte en deur naar toilet.

Toilet:
Luxe toilet met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming, betegeld met  glasmozaïek, meubel met marmeren blad en wastafel.

Woonkamer:
Prachtige en ruime woonkamer met leistenen vloer, vloerverwarming, strakke open haardpartij, lichtvenster, inbouwverlichting, travertin vensterbanken en 3x openslaande dubbel tuindeuren naar overdekt terras.
Door de vele raampartijen biedt de woonkamer aan alle zijden een fenomenaal uitzicht op zowel voor- als achtertuin.

Eet-/werkkamer:
Sfeervolle eetkamer met leistenen vloer, vloerverwarming, houten balken plafond en openslaande dubbele tuindeuren naar terras met pergola.

Woonkeuken:
Ruime, moderne woon-/eetkeuken met luxe keukeninstallatie en een zwevend kookeiland, te bereiken via de hal en dubbele deuren vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een leistenen vloer, inbouwverlichting en openslaande dubbele tuindeuren naar terras.

In de keukeninstallatie is opgenomen;

- groot aanrechtblad met dubbele spoelbak, extra spoelbakje;
- ingebouwd kookplateau (halogeen, 4 pits);
- afzuigunit;
- hetelucht oven;
- afwasmachine;
- koelkast;
- diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met leistenen vloer, meterkast, kastenwanden, keukenblok met spoelbak, deur naar kelder en deur naar terras.

Kelder:
Ruime provisie-/wijnkelder en c.v.- installatie (HR).

Masterappartment:
Deze riante ouderslaapkamer is te bereiken via de eetkamer en bestaat uit:

- garderobekamer met leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming en ingebouwde kasten;
- prachtige en ruime slaapkamer, voorzien van vloerverwarming, walk-in closet, nis en openslaande dubbele tuindeuren naar terras.

Badkamer:
Via garderobekamer te bereiken, luxe badkamer met vloer- en wandbetegeling, vloerverwarming en inbouwverlichting, waarin verder is opgenomen:

- ingebouwd duobad met thermostaatkraan;
- inloopdouche met thermostaatkraan;
- badkamermeubel met dubbele wastafel;
- toilet (vrijhangend);
- designradiator en diverse kastruimte.


Slaapvleugel:
Te bereiken via de hal.

Gang:
Ruime gang met marmeren vloer, vloerverwarming en deur naar terras en tuin.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer met tegelvloer, voorzien van vloerverwarming, ingebouwde kasten en mogelijkheid voor een vaste wastafel.

Badkamer 2:
Betegelde badkamer met vloer-/wandbetegeling, vloerverwarming en inbouwverlichting, waarin opgenomen:

- inloopdouche met thermostaatkraan;
- badkamermeubel met dubbele wastafel;
- toilet;
- ingebouwde kasten.

Slaapkamer 3:
Ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) , voorzien van marmeren vloer, vloerverwarming, vaste wastafel in meubel en ingebouwde kasten.

 
Tussenhal:
Portaal met marmeren vloer.

Slaapkamer 4:
Ruime slaap-/studeerkamer met lamelparket en openslaande dubbele tuindeuren naar overdekt terras.

Slaapkamer 5:
Riante slaap-/logeerkamer met walk-in closet met kastenwand, openslaande dubbele tuin euren naar terras en tuin.

Garage/berging:
De verwarmde garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur, tweede groepenkast en kastenwand.

Wasruimte:
Ruime en praktische verwarmde wasruimte met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur en deur naar tuin.

Portaal:
Portaal met tegelvloer en stortbak.

Hobby-/garageruimte:
Grote garage met vloerbetegeling en elektrisch bedienbare deur.

Stallen:
Te bereiken via wasruimte.
Grote stal met twee paardenboxen, hobbyruimte en deur naar tuin.

Tuin en bijgebouwen:
De bungalow is omgeven door een prachtige tuin rondom met diverse terrassen, grasgazons, borders, rododendrons, loof-/naaldbomen, taxushagen, een groot ven, paardenwei met schuilstal, paardenbak, dierenweitje met schuilstal, verwarmd zwembad met pool house en verdere opstallen.
Zwembad:
Een groot, door zonnecollectoren verwarmd zwembad (ca. 6mx 12m) met overdekt terras, mogelijkheid voor een open haard, houtopslag, een kleedhok met betegeld toilet.

Opstallen:
Verdere opstallen zijn aanwezig:

- houten tuinhuis met sauna;
- houtopslag;
- ruimte filterinstallatie zwembad;
- tuinschuur.

Bijzonderheden:

•    Kadastraal bekend: Gemeente Mierlo, sectie F, nummer 2784, groot 69.020m2;
•    Bouwjaar: ca. 1961/62;
•    Inhoud: ca.  1.905m3;
•    Bruto vloeroppervlak: ca. 579m2;
•    Dak- en vloerisolatie (grotendeels);
•    Kozijnen zijn voorzien van isolatieglas;
•    De woning heeft een energielabel B;
•    Er ligt een drukriolering naar het openbare riool;
•    De olietanks zijn in het verleden gesaneerd en verwijderd;
•    Mogelijkheid van aanwezigheid van asbesthoudende materialen.
•    De bungalow is voorzien van een alarminstallatie doorverbonden naar meldkamer.
•    Begin 2020 krijgt dit adres een glasvezelvoorziening;
•    Het betreft hier een NSW landgoed met mogelijke fiscale voordelen. Voor meer informatie zie de site van www.rvo.nl
     (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland);
•    De bungalow is ontworpen door de bekend architect J.W.A. Gubbels, Heeze;
•    Representatieve oprit met buitenverlichting;
•    In directe omgeving van de dorpskern Mierlo alsmede de snelwegverbinding A 67 Eindhoven – Venlo;
•    Superieure ligging voor de natuurliefhebber, met name door de ligging in bosrijk gebied, vlakbij 'De Strabrechtse Heide' voor
     mooie wandelingen of fietstochten. Diverse routes voor mountainbikes liggen naast het perceel;
•    Een ideale uitvalsbasis voor de paardenliefhebber, ook hier voor zijn diverse routes aanwezig, maar ook vindt u in de  
     directe omgeving goede paardencentra;
•    In directe nabijheid van diverse brede scholen en op fietsafstand van diverse middelbare scholen, zoals Het Strabrecht  
     College in Geldrop en het Carolus Borromeus College in Helmond;
•    Goede overige openbaar vervoer mogelijkheden met bus en trein;
•    Op fietsafstand van de NS-stations in Geldrop, Brandevoort en Mierlo-Hout;
•    Alsmede op 13 kilometer van Eindhoven Centrum en 9 kilometer van Helmond Centrum;
•    Vele culturele voorzieningen zoals theaters, bioscopen en musea in directe nabijheid;
•    Mierlo is een levendig dorp met ongeveer 11.000 inwoners en ligt in de gemeente Geldrop-Mierlo.  De inwoners maken 
     graag gebruik van het actieve verenigingsleven en voorzieningen op het gebied van o.a. cultuur en sport.
     Ook biedt het een breed aanbod aan voorzieningen nodig voor het dagelijkse   leven;
•    Het betreft hier een goed onderhouden bungalow, in de loop der jaren gemoderniseerd, met een speelse en flexibele
     indeling, een echt familiehuis, maar ook geschikt als wonen in combinatie met werken of mantelzorg e.d..
•    Optimale privacy en rust op je eigen landgoed!
•    Aanvaarding : in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 464 m² Perceeloppervlakte 69020 m² Gebouwgebonden buitenruimte 92 m² Overige inpandige ruimte 57 m² Externe bergruimte 30 m² Inhoud 1900 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Mierlo Sectie F Perceelnummer 2784 Oppervlakte 69020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring