Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Fangorn 14 in Geldrop 5661 AK

Fangorn 14

5661 AK Geldrop
Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Omschrijving

Een fraai, instapklaar en optimaal belicht "ruim familiehuis" met inpandige garage/berging, dakterras, voor- en achtertuin met weids uitzicht over een speelweide, gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk ‘Genoenhuis’ in Geldrop.


Entree:
Te bereiken via een karakteristieke loopbrug.

Hal:
Ruime hal met tegelvloer en trappenhuis naar souterrain...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 220 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Een fraai, instapklaar en optimaal belicht "ruim familiehuis" met inpandige garage/berging, dakterras, voor- en achtertuin met weids uitzicht over een speelweide, gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in de wijk ‘Genoenhuis’ in Geldrop.


Entree:
Te bereiken via een karakteristieke loopbrug.

Hal:
Ruime hal met tegelvloer en trappenhuis naar souterrain en woonkamer.

Meterkast:
Uitgebreide materkast en glasvezel unit.


1e woonlaag:

Overloop.
Ruime overloop met eiken parketvloer.

Toilet:
Modern luxe toilet met wandcloset en fontein.

Woon-eetkamer:
Ruime woonkamer met fraaie eikenhouten parketvloer met uniek uitzicht over de speelweide.
Trap naar souterrain.

Keuken:
Ruime half-open keuken is voorzien een tegelvloer en een kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen:

- aanrechtblad met dubbele spoelbak;

- ingebouwd kookplateau (gas, zes pits);

- r.v.s. afzuigkap;

- hete-lucht oven;

- afwasmachine;

- koelkast met diepvries;

- diverse kastruimte zoals een apothekerskast en extra werkblad.


2e woonlaag:
Te bereiken via een bordestrap met ingebouwde kast.

Overloop:
Ruime overloop.

Toilet:
Modern, betegeld toilet met wandcloset.

Slaapkamer 1:
Riante ouderslaapkamer (achterzijde) met zicht op weide.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (voorzijde) met kastenwand.

Badkamer:
Betegelde, luxe en ruime badkamer, waarin opgenomen:

- ingebouwd ligbad met thermostaat kraan;

- separate inloopdouche met thermostaatkraan en dubbele douchekop;

- twee wastafels in meubel;

- designradiator en mechanische ventilatie.


3e woonlaag:
Via bordestrap te bereiken.

Overloop.
Ruime overloop met ingebouwde kast.

Slaapkamer 3:
Ruime slaapkamer (voorzijde).

Slaapkamer 4:
Ruime slaapkamer (achterzijde) met deur naar riant dakterras en prachtig uitzicht.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met tegelvloer, c.v.- installatie en mechanische ventilatie unit.


Souterrain:
Via woonkamer en hal te bereiken.

Studeer-/speelkamer:
Fraaie multifunctionele kamer met eikenhouten parketvloer, ingebouwde trapkast en deur naar de achtertuin.

Berging:
Inpandige bergruimte met tegelvloer en kast.

Portaal:
Portaal met tegelvloer en toegang tot garage.


Garage:
Ruime garage met tegelvloer, elektra, verwarming, waterkraan en mechanische ventilatie-unit.
Via een sectionaal deur en separate loopdeur bereikt u de oprit, geschikt voor twee auto's.


Achtertuin:
De sfeervolle achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van elektra en een buitenkraantje.
Een afsluitbare poort biedt direct toegang tot het achterliggende groen.


Omgeving:
De woning is ideaal gelegen nabij de dagelijks benodigde voorzieningen, het centrum van Geldrop en natuurgebieden zoals de ‘De Gijzenrooise Zegge’, ‘Strabrechtse heide’ en ‘Leenderheide’. Tevens bent u binnen enkele autominuten op de A67 of A2 en in het centrum van Eindhoven.


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Geldrop, sectie E, nummer 2836, groot 1.64 are.

* Bouwjaar: ca. 2003.

* Woonoppervlak: ca. 220m2.

* Inhoud: ca. 745m3.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* Hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Gestucte wanden.

* Een bijzonder ruim en uitstekend onderhouden woonhuis, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.

* 4 ruime slaapkamers en een speel-/werkkamer.

* Het huis is voorzien van energielabel A.

* Elektrische zonnescreens aanwezig aan de voorzijde.

* Basisschool op loopafstand (zonder over te steken) en middelbare scholen op fietsafstand.

* In nabijheid van winkels, NS-station, beschermde natuurgebieden en zwembad.

* Binnen enkele autominuten op de A67 en A2.

* Aanvaarding: In overleg.



BANKGARANTIE / WAARBORGSOM
Ter zekerheidsstelling van het nakomen van de verplichtingen van de koper, wordt in de koopakte altijd een bankgarantie/waarborgsom opgenomen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 220 m² Perceeloppervlakte 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Inhoud 745 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-06-2024 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Geldrop Sectie E Perceelnummer 2836 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.