Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Binnewiertzstraat 32 in Eindhoven 5615 HH

Binnewiertzstraat 32

5615 HH Eindhoven
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

Een fraai uitgebouwd, verrassend ruim woonhuis met berging, voor- en omsloten zonnige achtertuin op het zuid-westen. Gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie in de gewilde 'Schrijversbuurt' met parken, scholen en Stadscentrum op loopafstand.


INDELING:

Entree:
Half overdekte entree met prachtige voordeur en glas-in lood ramen.

Vestibule:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een fraai uitgebouwd, verrassend ruim woonhuis met berging, voor- en omsloten zonnige achtertuin op het zuid-westen. Gelegen op een kindvriendelijke woonlocatie in de gewilde 'Schrijversbuurt' met parken, scholen en Stadscentrum op loopafstand.


INDELING:

Entree:
Half overdekte entree met prachtige voordeur en glas-in lood ramen.

Vestibule:
Ruime vestibule met originele terrazzovloer met bies en garderobe.

Gang:
via originele klapdeur te bereiken gang, voorzien van fraaie terrazzovloer en originele trapopgang.

Kelderkast:
Praktische kelderkast met meterkast.

Toilet:
Betegeld modern toilet met vrijhangend closet voorzien van fonteintje.

Woon-/eetkamer:
Sfeervolle en tevens fraai uitgebouwde woon-/eetkamer met beton vloer (vloerverwarming), hoge plafonds, bestaande uit:

- voorkamer met erker en voorzien van een fraaie eiken houtenparketvloer (whitewash) en moderne haard.

- uitgebouwde eetkamer met moderne beton vloer, kastenwand en openslaande deuren (harmonica) over de volle
  breedte naar terras.

Keuken:
Open, ruime keuken met moderne keukeninstallatie en deur naar tuin, waarin opgenomen:

- aanrechtblad met spoelbak;

- kooktoestel (rvs) met 5-pits kookplateau (gas) en oven;

- afzuigkap;

- afwasmachine;

- koelkast;

- diepvries;

- inbouwverlichting;

- aansluiting wasapparatuur;

- diverse kastruimte en kastenwand.


1e Verdieping:

Overloop met marmoleum vloer.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (achterzijde) met marmoleum vloer en ingebouwde kast.

Slaapkamer 2:
Riante slaapkamer (voorzijde) met marmoleum vloer, ingebouwde kast, vaste wastafel, mogelijkheid voor een douche en openslaande deuren naar balkon.
Voorheen waren dit twee slaapkamers, waar mogelijk om deze situatie terug te brengen in de oorspronkelijke staat.

Badkamer:
Betegelde badkamer, voorzien van o.a.:

- ingebouwd ligbad met thermostaat kraan;

- badkamermeubel met spiegelwand, wastafel, verlichting en laden;

- toilet (vrijhangend) en design-radiator.

Deur naar dakterras.


2e Verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Slaapkamer 3:
Multifunctionele ouderslaapkamer, voorzien van dakkapel, ingebouwde kastenwanden, bergingen en de opstelling voor combi-gaswandketel (HR, Remeha Avanta 2008).

NOOT: deze zolderkamer is zeer geschikt voor het creëren van extra slaapkamers.


Tuin:
Mooie privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-westen, voorzien van gazon, tuinverlichting, buitenkraantje, elektra en achterom.
Ruime berging voorzien van elektra.


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Gestel, sectie C, nummer 1123, groot 1.81 are.

* Bouwjaar: ca. 1927.

* Inhoud: ca. 622m3.

* Woonoppervlak: ca. 154m2.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (gedeeltelijk).

* Kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas.

* Gestucte wanden en plafonds.

* Nieuwe dakpannen en dakisolatie (2008).

* Het betreft hier een prachtig en modern uitgebouwd (2011) woonhuis met vele authentieke elementen, gelegen op
   een toplocatie.

* Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, parken, sportaccommodaties, het Stadscentrum en het Parktheater.

* Op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. mindere energielasten.

* Aanvaarding : in overleg.

Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 181 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 1123 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.