Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Coothstraat 4 in Eindhoven 5644 TE

van Coothstraat 4

5644 TE Eindhoven
Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim, sfeervol en geheel gemoderniseerd familiehuis met voor- en diepe, privacy biedende achtertuin, gelegen op een toplocatie in de gewilde woonomgeving "De Goudkust" met de Genneper Parken als naaste buur.
In directe omgeving van winkels, scholen, kinderboerderij en sportaccommodaties.

INDELING:

Entree:
Via prachtige eikenhouten voordeur te bereiken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Een ruim, sfeervol en geheel gemoderniseerd familiehuis met voor- en diepe, privacy biedende achtertuin, gelegen op een toplocatie in de gewilde woonomgeving "De Goudkust" met de Genneper Parken als naaste buur.
In directe omgeving van winkels, scholen, kinderboerderij en sportaccommodaties.

INDELING:

Entree:
Via prachtige eikenhouten voordeur te bereiken vestibule met originele vloerbetegeling en lambrisering.

Garderobe.

Gang:
Via tochtdeur te bereiken gang met tegelvloer en lambrisering.

Kelderkast:
Ruime kelderkast met uitgebreide- en tevens vernieuwde meterkast.

Toilet:
Betegeld modern toilet (vrijhangend) en design wastafel.

Woon- eetkamer:
Ruime en tevens uitgebouwde, sfeervolle woon- eetkamer met vloerverwarming, bestaande uit:

- Voorkamer met erker (voorzien van glas-in lood), fraaie eikenhouten parketvloer en strakke open haardpartij.
  Via een afsluitbare stalen glaswand met openslaande deuren te bereiken;

- Eetkamer met fraaie gevlinderd betonvloer, en open haard.

Keuken:
Aansluitend aan eetgedeelte, een prachtige open keuken met gevlinderd betonvloer, kookeiland, kastenwand en openslaande deuren en deur naar terras.
Zowel in de vloer als het plafond is mooie en praktische inbouwverlichting aangebracht alsmede een daglichtbuis (solartube) voor een optimale belichting.

In de keukeninstallatie is opgenomen:

- kookeiland met r.v.s. aanrechtblad met dubbele spoelbak, laden en Quooker;

- ingebouwd kookplateau (inductie, Bora professional);

- kookplaat afzuiging (Bora);

- afwasmachine;

- "Amerikaanse koelkast";

- koffiezetmachine;

- combi- stoomoven;

- combi-magnetron;

- werkblad met laden.


1e Verdieping:

Ruime overloop met houten vloer.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer (voorzijde) met houten vloer.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (voorzijde) met houten vloer en ingebouwde kast.

Slaapkamer 3:
Ruime ouderslaapkamer met houten vloer, ingebouwde kast, design-radiator en openslaande deuren naar balkon.

Badkamer 1:
Moderne badkamer met inbouwverlichting, te bereiken via schuifdeur, waarin opgenomen:

- ingebouwd ligbad met thermostaat kraan;

- separate inloopdouche met thermostaat kraan;

- design wastafel;

- design radiator en praktische open kastruimte;

- vloerverwarming.

2e Verdieping:

Ruime overloop/hobbyruimte met dakkapel, waar mogelijkheid voor het creeren van een extra slaapkamer.

Slaapkamer 4:
Ruime slaapkamer (achterzijde) met houten vloer, dakkapel en ingebouwde kast.

Badkamer 2:
Praktische 2e badkamer met dakraam, houten vloer en aansluiting voor de wasapparatuur, waarin opgenomen:

- betegelde inloopdouche met thermostaat kraan;

- vaste wastafel;

- combi-gaswandketel (HR, Remeha 2009) en installatie zonnepanelen.


3e Verdieping:

Grote zolderberging via vlizotrap te bereiken.


BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie C, nummer 298, groot 2.02 are.

* Bouwjaar: ca. 1935.

* Inhoud: ca. 536 m3

* Woonoppervlak: 144 m2

* Dak- (gedeeltelijk), vloer- en spouwmuurisolatie.

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Vloer en spouwisolatie.

* De zolder is tevens geisoleerd.

* Muren en plafonds zijn grotendeels voorzien van fijn schuurwerk.

* Het huis heeft een optimale lichtinval.

* Fraai aangelegde voor- en zonnige achtertuin met grasgazon, twee terrassen, borders met diverse beplanting,
  buitenkraan, buitenverlichting, pergola met druivenranken, houtopslag en achterom. Schuur/berging.

* Een prachtig en sfeervol familiehuis met een fantastische uitstraling in een kindvriendelijke woonomgeving.

* Op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. mindere energielasten.

* Optimale ligging op een steenworp afstand van het Genneper Park en het Prehistorish Dorp.

* Centrale ligging t.a.v. scholen, sportaccommodatie en op fietsafstand van het Centrum, Het Parktheater
   en de High Tech Campus.

* Aanvaarding : in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 202 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 536 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (15.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 298 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.