Parklaan 5 Waalre

Omschrijving

Op één van de mooiste woonlocaties in Waalre (Duin en Ven) gelegen, een degelijk gebouwd en goed onderhouden villa op een fantastisch perceel van maar liefst 2.618m2. De villa heeft 5 slaapkamers, 3 badkamers en is gesitueerd aan een autoluwe zijarm van de prachtige Parklaan.

Indeling.

Entree.
Overdekte entree.

Hal.
Royale hal met een mooi trappenhuis en vide. Door de grote raampartijen een optimale lichtinval.

Toilet.
Betegeld toilet en separate wastafel.

Garderobe.
Garderobe met ingebouwde kast en meterkast.

Woonkamer.
Sfeervolle woonkamer met strakke open haardpartij en magnifiek uitzicht op de bostuin.

Studeerkamer.
Ruime studeerkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer via schuifdeur.

Eetkamer.
In half-open verbinding met de woonkamer en met openslaande deuren naar overdekt terras.

Keuken.
Ruime keuken met vloer- en wandbetegeling en zicht op de voortuin, te bereiken via de eetkamer en de hal.

Kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– dubbele spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (gas);

– afzuigkap;

– oven;

– magnetron;

– koelkast;

diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken.
Praktische bijkeuken met wastafel en c.v- installatie.

Slaapkamer 1.
Prachtig, ruim en optimaal belichte ouderslaapkamer met lichtstraat, ingebouwde kasten, inbouwverlichting en openslaande deuren naar terras.

Badkamer 1.
Moderne en ruime badkamer, waarin opgenomen:

– inloopdouche met thermostaat kraan;

– vaste wastafel met badkamermeubel;

– toilet (vrijhangend);

– design radiator.

1e Verdieping:

Overloop.
Ruime overloop met ingebouwde kast.

Toilet.
Betegeld toilet.

Slaapkamer 2.
Grote slaapkamer met openslaande deuren naar een groot dakterras, aansluitend een walk-in closet met
aansluiting voor de wasapparatuur.

Badkamer 2.
Aansluitend aan de walk-in closet deze betegelde badkamer met ingebouwd ligbad en badkamermeubel met dubbel wastafel.

Slaapkamer 3.
Slaapkamer met ingebouwde kasten.

Slaapkamer 4.
Slaapkamer met ingebouwde kasten.

Slaapkamer 5.
Slaapkamer met ingebouwde kasten.

Badkamer 3.
Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Tuin.
Rondom mooie bostuin met diverse beplanting en terrassen.

Bijzonderheden.

* Kadastraal bekend: gemeente Waalre, sectie B, nummer 3424, groot 26.18 are.

* Bouwjaar: 1967.

* Woonoppervlak: ca. 206m2.

* Inhoud: ca. 697m3.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (gedeeltelijk).

* Kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.

* Het beschikt over een energielabel C.

* Sfeervolle villa, gelegen op een uitstekende en rustige woonlocatie met optimale privacy.

* Uitvalsbasis voor mooie boswandelingen of fietstochten door het bos- en vennengebied, maar
toch in de bewoonde wereld nabij winkels, scholen, uitvalswegen, sportaccommodaties en de High Tech Campus.

* Kindvriendelijke woonomgeving.