Frederik Hendrikplein 19g Eindhoven

Omschrijving

Een goed onderhouden, multifunctioneel woonhuis met aparte praktijk-/kantoorruimte, berging en omsloten achtertuin. Fraai gelegen binnen de Ring, aan plantsoen met voldoende parkeerruimte, in directe nabijheid van winkels, het centrum, scholen en parken.

INDELING:

Entree.
Entree/hal met eiken parketvloer, garderobe, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Toilet.
Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Werk-/studeerkamer.
Riante werkkamer met eiken parketvloer, intercominstallatie en schuifdeur naar tuin.
Via deze kamer tevens een trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:

Overloop.
Ruime overloop met vide en voorzien van eiken parketvloer.

Toilet.
Betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer.
Fraaie woon- eetkamer met eiken parketvloer, optimale belichting en fraai uitzicht over het plantsoen en tuin.

Keuken.
Woonkeuken (afgescheiden van woonkamer middels glazen schuifwand) met vide, eiken parketvloer en luxe keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– betongegoten aanrechtblad met spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (gas);

– afzuigkap;

– afwasmachine;

– koelkast met diepvries;

– design radiator;

diverse onder- en bovenkasten.

2e Verdieping.
Ruime overloop met eiken parketvloer.

Slaapkamer 1.
Ruime slaapkamer (voorzijde) met eiken parketvloer.

Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer (achterzijde) met eiken parketvloer.

Slaapkamer 3.
Ruime slaapkamer (achterzijde) met eiken parketvloer.

Badkamer.
Betegelde luxe badkamer, waarin opgenomen:

– ingebouwd ligbad (whirlpool);

– separate douche met thermostaat kraan;

– badkamermeubel met wastafel;

– zweven toilet en design-radiator.

Wasruimte.
Praktische wasruimte met opstelling c.v.- apparatuur (2013) en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden.

* Kadastraal bekend: gemeente Gestel, sectie D, nummer 4878, groot 1.20 are.

* Bouwjaar: ca. 2002.

* Inhoud: ca. 580m3.

* Woonoppervlak: ca. 171m2.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Het huis beschikt over energielabel A.

* Het betreft hier een fantastisch familiehuis, maar ook geschikt voor wonen en werken of
voor mantelzorg.

* Prachtige eiken parketvloer, gelegd door het gehele huis.

* Gelegen in het gewilde stadsdeel “Gestel” binnen de Ring.

* Omsloten achtertuin op het zuid-oosten met optimale privacy, berging en achterom.

* Goed onderhouden multifunctioneel woonhuis in directe nabijheid van het bruizende centrum.

* In directe omgeving van winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer, supermarkten, kinderopvang,
diverse scholen en sportaccommodaties.

* Op fietsafstand van het Centrum, het NS-station, de High Tech Campus en de Technische Universiteit.