Een aankooptraject is het volledige traject voor het kopen van een huis. De aankoopmakelaar begeleidt… Lees meer
Begrippenlijst
Afkoopwaarde Eindhoven
Het kapitaal dat je opgebouwd heeft in het beleggingsdeel van je beleggingshypotheek dat je uitgekeerd… Lees meer
Afsluitkosten Eindhoven
Alle kosten die je maakt bij het afsluiten van een hypotheek, zoals een hypotheekakte, afsluitprovisie,… Lees meer
Afsluitprovisie Eindhoven
Het bedrag dat de bank in rekening brengt bij het afsluiten van een hypotheek. Lees meer
Akte Eindhoven
Een akte is een notarieel document waarin zaken worden vastgelegd. Akten waar je mee te… Lees meer
Appartement Eindhoven
Kort gezegd: Een zelfstandige woning in een groot (groter) gebouw zoals een flat. Het gebouw… Lees meer
Asbest Eindhoven
Asbesthoudend materiaal is tot begin jaren negentig toegepast. Vaak gebeurde dit in de vorm van… Lees meer
Bankgarantie Eindhoven
Als een bank een bankgarantie afgeeft garandeert die bank dat zij op verzoek van de… Lees meer
Bedenktijd (wettelijk) Eindhoven
Vanaf het moment dat de koopovereenkomst van een woning tussen verkoper en koper is getekend,… Lees meer
Bedrijfsmakelaar Eindhoven
Een makelaar die specialist is in bedrijfsmatig onroerend goed. Dit kan betrekking hebben op woningen,… Lees meer
Belastingaftrek Eindhoven
Hypotheekrente mag je aftrekken voor de inkomstenbelasting. Ook de kosten voor de hypotheekakte, de taxatie… Lees meer
Beroepsaansprakelijkheidsverzekering Eindhoven
Een verzekering die makelaars hebben afgesloten ten behoeve van de aansprakelijkheid die voortvloeit uit fouten… Lees meer
Bestemmingsplan Eindhoven
Een door de gemeente opgesteld plan waarin staat aangegeven waarvoor de grond of gebouwen gebruikt… Lees meer
Bod Eindhoven
Het bedrag dat door een serieuze gegadigde wordt geboden met daarbij behorende eventuele ontbindende voorwaarden,… Lees meer
Boeterente Eindhoven
Een bedrag dat u in rekening wordt gebracht wanneer de hypotheekbedragen niet op tijd worden… Lees meer
Bouwdepot Eindhoven
Het deel van het hypotheekbedrag dat wordt gebruikt om de termijnen voor de bouw of… Lees meer
Bouwkundig rapport Eindhoven
Een bouwkundig rapport wordt door een bouwkundig inspecteur opgesteld nadat hij de woning heeft gekeurd.… Lees meer
Bouwtermijnen Eindhoven
Een nieuwbouwhuis wordt vaak in termijnen betaald. De gedeelten van de koop/aanneemsom die volgens het… Lees meer
Canon Eindhoven
De jaarlijkse heffing over grond die in erfpacht wordt uitgegeven. Lees meer
Courtage Eindhoven
Provisie of loon voor de makelaar bij aan- of verkoop van een huis. Voor het… Lees meer
Echtscheiding Eindhoven
Bij een scheiding wordt een huwelijk beëindigd. Alle juridische banden die de partners hebben worden… Lees meer
Economische waarde Eindhoven
Bedrag dat een woning zou opbrengen als deze onder optimale omstandigheden zou worden verkocht (ook… Lees meer
Eigendomsbewijs Eindhoven
Een door het kadaster gewaarmerkt afschrift van de transportakte. De koper ontvangt een eigendomsbewijs van… Lees meer
Eindinspectie Eindhoven
Een eindinspectie wordt vaak gedaan wanneer de woning wordt opgeleverd. Koper, verkoper en diens makelaars… Lees meer
Eindvoorstel Eindhoven
Een uiterste bod uitgebracht door één van de onderhandelende partijen. Lees meer
Erfdienstbaarheid Eindhoven
Een erfdienstbaarheid is het recht om gebruik te maken van een stuk grond (perceel), ook… Lees meer
Erfpacht Eindhoven
Als de grond waar je huis op staat niet van jou is, betaal je canon.… Lees meer
Financieringskosten Eindhoven
Kosten die gemaakt worden voor het verkrijgen van een hypotheek, zoals taxatiekosten, hypotheekaktekosten en kosten… Lees meer
Financieringsvoorbehoud Eindhoven
Vaak wordt er een financieringsvoorbehoud opgenomen in de koopovereenkomst, ook wel genoemd; voorbehoud financiering. Dat… Lees meer
Gemeentelijke lasten Eindhoven
De gemeentelijke lasten kunnen bestaan uit o.a: afvalstoffenheffing en het reinigingsrecht, onroerende-zaakbelasting (OZB), rioolheffing. Lees meer
Geregistreerd partnerschap Eindhoven
Een vorm van samenleven die wettelijk is geregeld en geregistreerd. Geregistreerd partnerschap heeft vrijwel dezelfde… Lees meer
Herbouwwaarde Eindhoven
Het bedrag dat nodig is om je woning opnieuw op te bouwen, bijvoorbeeld na brand.… Lees meer
Hoofdelijke aansprakelijkheid Eindhoven
Wanneer gezamenlijk een hypotheekschuld wordt aangegaan, kan ieder afzonderlijk van elkaar aangesproken worden voor de… Lees meer
Huishoudelijk reglement Eindhoven
Dit is een reglement waarin de regels staan vermeld waaraan een eigenaar zich moet houden.… Lees meer
Hypotheek Eindhoven
Langlopende lening met onroerende zaak (je huis) als onderpand. Lees meer
Hypotheekakte Eindhoven
Notariële akte waarin het hypotheekrecht wordt verleend. Alle rechten en plichten van hypotheekgever en hypotheeknemer… Lees meer
Hypotheekgever Eindhoven
Degene die hypotheek verstrekt op een onroerend goed. De hypotheekgever is dus de huiseigenaar. De… Lees meer
Hypotheeknemer Eindhoven
De partij die geld uitleent tegen het verkrijgen van hypothecaire zekerheid, dus met onroerende zaak… Lees meer
Hypotheekregister Eindhoven
Een openbaar - voor iedereen toegankelijk - register waarin via de notaris de hypotheek wordt… Lees meer
Kadastraal uittreksel
Het kadastraal uittreksel is een overzicht met de basisgegevens van een vastgoedobject, schip of vliegtuig… Lees meer
Kosten Koper (k.k.)
De koper betaalt de kosten van de koop van de woning. Onder de kosten koper… Lees meer
Levering Eindhoven
De levering is opgesplitst in twee delen. Bij de juridische levering wordt het perceel op… Lees meer
Leveringsakte
Een notariële akte waarbij de onroerende zaak, in dit geval het huis wordt overgedragen. Lees meer
Mededelingsplicht verkoper
De mededelingsplicht van de verkoper houdt in, dat bij (bouwkundige) gebreken die hem bekend zijn,… Lees meer
Meeneemregeling
Regeling om een hypotheek mee te mogen nemen bij een verhuizing binnen de periode dat… Lees meer
Meerjaren onderhoudsplan – MJOP
MJOP staat voor Meerjaren Onderhoudsplan en is een rapport waarin staat wanneer welk onderhoud plaats… Lees meer
Nationale Hypotheek Garantie
Waarborgfonds dat borg staat indien de geldlener de rente en aflossing verbonden aan de hypothecaire… Lees meer
NEN 2580 Meetinstructie
NEN-2580 geeft termen, definities en bepalingsmethoden voor de oppervlakten van terreinen met een bouwbestemming en… Lees meer
Notariskosten
Voor het opstellen en passeren van de akte van levering en de hypotheekakte berekent de… Lees meer
Onder bod zijn
Toezegging van de makelaar van de verkoper aan een gegadigde geen transactie met andere gegadigden… Lees meer
Onderzoeksplicht koper
Van de koper wordt verwacht dat hij de staat van de woning onderzoekt. Bijvoorbeeld als… Lees meer
Ontbindende voorwaarden
Geldige redenen om de koop (of verkoop) van het huis te annuleren. Ontbindende voorwaarden staan… Lees meer
Opleveringsdatum
Een opleveringsdatum is de datum dat de woning wordt opgeleverd. Vaak valt de feitelijke levering… Lees meer
Opstalverzekering
Daarmee is je huis (niet de inboedel) verzekerd tegen brand, storm, blikseminslag en andere rampen.… Lees meer
Opstartkosten
Opstartkosten zijn de kosten die worden gemaakt voor het opstarten van een verkooptraject. Deze omvatten… Lees meer
Optie op een huis
In sommige gevallen kun je een optie vragen op een huis. Daarmee voorkom je dat… Lees meer
Ouderdomsclausule
De ouderdomsclausule wordt vaak toegepast bij oudere huizen. Daarmee sluit de verkoper uit dat hij… Lees meer
Overbruggingskrediet
Lening om de tijd te overbruggen tussen de aankoop van een nieuw huis en de… Lees meer
Overdrachtsbelasting
Belasting die wordt geheven bij de overdracht van een onroerende zaak/recht over de koopsom exclusief… Lees meer
Overwaarde
Het positieve verschil tussen de restschuld van je lopende hypotheek en de waarde van je… Lees meer
Recht van hypotheek
Je geeft het recht van hypotheek aan de geldverstrekker bij het afsluiten van een hypotheek.… Lees meer
Referenties
In de huizenmarkt en door taxateurs wordt vaak het woord referenties gebruikt. Referenties zijn vergelijkbare… Lees meer
Rentevaste periode
De periode die je met de geldverstrekker bent overeengekomen waarin de hypotheekrente ongewijzigd blijft. Normaal… Lees meer
Roerende zaken
Met de roerende zaken worden verschillende zaken bedoeld die roerend zijn (meegenomen kunnen worden), zoals… Lees meer
Samenlevingscontract
Dit contract regelt tussen twee of meer personen de vermogensrechtelijke verhoudingen. Hierbij gaat het erom… Lees meer
Stille verkoop
Hiermee wordt bedoeld dat de verkoop van een woning een beetje stil wordt gehouden. Meestal… Lees meer
TMI – Taxatie Management Instituut
Een bedrijfspandtaxatie die gemaakt is met het Taxatie Management Instituut (TMI) biedt opdrachtgevers de garantie… Lees meer
Uitstel financieringsvoorbehoud
Wanneer de koop wordt gesloten, kan dat zijn onder voorbehoud van financiering. De koper krijgt… Lees meer
Verborgen gebreken
Verborgen gebreken zijn gebreken die pas na de levering van een huis bekend worden. Of… Lees meer
Vereniging van Eigenaren
Als eigenaar van een appartementsrecht, ben je volgens de wet lid van de Vereniging van… Lees meer
Verkocht onder voorbehoud
Wanneer de koop voor een huis is gesloten krijgt deze woning de status “Verkocht onder… Lees meer
Voorlopige koopovereenkomst
De koopovereenkomst, ook wel in de volksmond “voorlopig koopcontract” of “voorlopige koopovereenkomst” genoemd, is zoals… Lees meer
Vraagprijs
Dat is de prijs die iemand voor iets vraagt. Bijvoorbeeld de vraagprijs van een huis.… Lees meer
Vragenlijst
De vragenlijst is een informatielijst die door de verkopers wordt ingevuld. Deel A is ter informatie… Lees meer
Vrij op naam – V.O.N.
Koop je een huis 'vrij op naam' dan zijn makelaarskosten, notariskosten en BTW of overdrachtsbelasting… Lees meer
Waarborgsom
De aanbetaling aan de koper die in het koopcontract kan zijn opgenomen. Het bedrag komt… Lees meer
WOZ-waarde Eindhoven
De gemeente stelt de fiscale waarde van je woning vast. Deze waarde wordt bepaald conform… Lees meer
Zoekopdracht
Een opdracht tot begeleiding bij het zoeken en kopen van een huis waarvoor de makelaar… Lees meer
Zoekprofiel Eindhoven
Als woningzoeker ken je misschien het begrip zoekprofiel wel. Dat is een profiel of wensenlijst… Lees meer