Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Juliana De Lannoylaan 46 in Waalre 5582 EC

Juliana de Lannoylaan 46

5582 EC Waalre
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

Een geheel gemoderniseerd en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met praktijk/hobbyruimte, berging, voor- en omsloten fraaie achtertuin op het zuid-oosten met meerdere terrassen en optimale privacy.

Gelegen op zeer gewilde locatie nabij scholen, winkels, sportaccommodaties, de High Tech Campus, centrum van Eindhoven en uitvalswegen.


Indeling:

Overdekte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een geheel gemoderniseerd en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met praktijk/hobbyruimte, berging, voor- en omsloten fraaie achtertuin op het zuid-oosten met meerdere terrassen en optimale privacy.

Gelegen op zeer gewilde locatie nabij scholen, winkels, sportaccommodaties, de High Tech Campus, centrum van Eindhoven en uitvalswegen.


Indeling:

Overdekte entree.

Hal:
Ruime hal met fraaie en moderne tegelvloer.

Garderobe.

Toilet:
Luxe toilet (zwevend) met fonteintje.

Kelderkast:
Praktische kelderkast met tegelvloer.

Woonkamer:
Ruime en optimaal belichte L- vormige woon- eetkamer met fraaie 'sucupira' parketvloer, strakke openhaardpartij, boekenkast en openslaande deuren naar tuin en terras.

Eetkamer:
Eetgedeelte met openslaande deuren naar achtertuin.

Keuken:
Open keuken met parketvloer, inbouwverlichting, moderne keukeninstallatie en deur naar achtertuin.

In de keukeninstallatie is opgenomen:

- hardstenen aanrechtblad met dubbele spoelbak;

- r.v.s. kooktoestel (zes pits) en dubbele oven;

- r.v.s. afzuigkap;

- koelkast;

- diepvries;

- diverse onder- en bovenkasten.


Praktijk-/werkruimte:

Entree:
Overdekte entree.

Ruime hal/wachtruimte met moderne tegelvloer, toegang tot spreek-/werkkamer en woonhuis.

Meterkast:
Vernieuwde en uitgebreide meterkast.

Spreek-/werkkamer:
Ruime praktijk-/werkkamer met laminaatvloer, inbouwverlichting, praktisch werkblad en vaste wastafel in meubel.
NOOT: Deze ruimte is ook zeer geschikt als familie-/t.v.-kamer.


1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Riante ouderslaapkamer (voorheen twee kamers) met laminaatvloer, computer/tv-aansluiting en praktische kastenwand.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer met laminaatvloer, kastenwand en t.v.-aansluiting.

Badkamer:
Goed ingedeelde luxe badkamer, waarin opgenomen:

- ruime inloopdouche met regendouchekop en thermostaat kraan;

- badkamermeubel met dubbele wastafel;

- toilet;

- kastruimte;

- design-radiator;

- inbouwverlichting en mechanische ventilatie.


2e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer en topgevelraam.

Slaapkamer 3:
Ruime slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer met laminaatvloer en dakraam.

Wasruimte:
Was-/c.v.- ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en combi-gaswandketel (HR, Vaillant 2011).

Bergzolder.

Tuin:
Zonnige, fraai aangelegde voor- en achtertuin met optimale privacy, diverse terrassen, houten tuinberging, houtopslag,
buitenkranen en achterom.


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Aalst, sectie E, nummer 883, groot 1.46 are.

* Bouwjaar ca. 1975. In 2011 is het huis geheel gemoderniseerd.

* Woonoppervlak: ca. 153m2.

* Inhoud: ca. 523m3.

* Dak- en vloerisolatie.

* Kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas.

* Gestucte wanden en plafonds.

* Multifuntioneel woonhuis met dubbele entree.

* Lommerrijk- en vrije ligging aan plantsoen en op een steenworp afstand van een uitgestrekt bos-/wandelgebied.

* Uitstekende ligging nabij scholen, winkels, sportaccommodaties en op fietsafstand van het centrum van Eindhoven.

* Aanvaarding : in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 523 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (6.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Aalst Sectie E Perceelnummer 883 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.