Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lissevenlaan 2 in Waalre 5582 KC

Lissevenlaan 2

5582 KC Waalre
Vraagprijs € 2.695.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en magnifieke villa van een prachtige architectuur, gelegen op een fantastisch parkachtig perceel gericht op het zuiden met optimale privacy. Bereikbaar via een representatieve oprijlaan met fraaie boompartijen en rhododendrons.

Indeling:

Fraaie overdekte entree.

Riante, centrale ontvangsthal met vide, voorzien van marmeren vloer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 565 m² Aantal kamers 12 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk
Lees meer

Kaart

Route van naar Lissevenlaan 2, 5582 KC Waalre

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en magnifieke villa van een prachtige architectuur, gelegen op een fantastisch parkachtig perceel gericht op het zuiden met optimale privacy. Bereikbaar via een representatieve oprijlaan met fraaie boompartijen en rhododendrons.

Indeling:

Fraaie overdekte entree.

Riante, centrale ontvangsthal met vide, voorzien van marmeren vloer en prachtige hoge raampartij met openslaande deuren naar terras.

Garderobe met marmeren wastafel.

Toilet met marmeren vloer en wastafel.

Wijnkelder met tegelvloer.

Via dubbele deuren vanuit centrale hal te bereiken woonkamer (westzijde) bestaande uit:

- Zitgedeelte met imposante raampartij en prachtig uitzicht op tuin, fraaie parketvloer, strakke natuurstenen open haardpartij, bibliotheek, kastenwanden en openslaande deuren naar terras.  

- Study-/TV-kamer met parketvloer, fraaie open haard, kastenwanden, pantry met servieskast en openslaande deuren naar sfeervol overdekt terras met kastruimten.

Via dubbele deuren vanuit centrale hal te bereiken woon-eetgedeelte (oostzijde) bestaande uit:

- Ruime traditionele en sfeervolle eetkamer met parketvloer en openslaande deuren naar terras.

- Riante woon- eetkeuken met natuurstenen- en parketvloer, bereikbaar via gang en eetkamer, voorzien van luxe keukeninstallatie, bestaande uit:

  * keramisch en gas kookplateau
  * schouw met afzuigkap
  * hete-lucht oven
  * koelkast
  * magnetron
  * afwasmachine
  * diverse kastruimten.

2e Entree:

Hal.

Betegeld toilet met fontein.

Toegang tot dubbele garage/berging met automatische toegangsdeur, ingebouwde kast en uitgebreide
c.v.- installatie (HR).

SOUTERRAIN, bestaande uit:

- Tussenhal met inloopkast.

- Laundry, voorzien van lavet, ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasapparatuur.

- C.v.- ruimte met hete-luchtverwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening.


1e VERDIEPING:

Te bereiken via statig trappenhuis naar ruime overloop/vide met parketvloer, ingebouwde kasten en prachtig zicht op centrale hal.

Westvleugel:

Gang met parketvloer en ingebouwde kasten.

Masterappartment, bestaande uit:

- Riante ouderslaapkamer 1. met openslaande deuren naar overdekt balkon met fraai uitzicht op tuin.

- Kleedkamer met ingebouwde kasten en inloopkast.

- Luxe badkamer met parketvloer, bestaande uit:

  * ingebouwd ligbad
  * inloopdouche met regen-/massage douche
  * dubbele wastafel met onderkasten
  * afzonderlijk toilet
  * mechanische afzuiginstallatie

Slaapkamer 2. met aansluitend betegelde wasruimte, voorzien van onderkasten en aansluiting wasapparatuur.

Tussenhal met ingebouwde kast.

Slaapkamer 3. met verrassend hoge raampartij, waardoor er een prachtige ruimteontwikkeling ontstaat, tevens
voorzien van inloopkast.

Luxe badkamer 2. , bestaande uit:

  * ingebouwd ligbad
  * wastafel
  * bidet
  * toilet

Oostvleugel:

Gang met parketvloer, ingebouwde kasten en serveerlift.

Toilet.

Slaapkamer 4. met ingebouwde kasten.

Slaapkamer 5. met ingebouwde boekenkast.

Luxe badkamer 3., bestaande uit:

  * douche
  * badkamermeubel met wastafel
 

Guesthouse te bereiken via centrale hal alsook via 2e entree.

Overloop.

Ruim toilet, voorzien van wastafel met granieten ombouw.

Slaap-/werk-/woonruimte 6. met ingebouwde kasten, pantry en topgevelraam.

Slaap-/studeerkamer 7.


ALGEMEEN:

* Kadastraal bekend: Gemeente Waalre, sectie B, nummer 3440, groot 1 HA. 24.10 are.

* Bouwjaar: 1961, in 2000 en 2009 luxe verbouwd en gemoderniseerd

* Inhoud: ca. 2.500m3.

* Woonoppervlak: ca. 565m2.

* Bijzondere architectuur, getekend door het vermaarde architectenbureau "Van Erven Dorens".

* Kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van "slagvrij" isolatieglas.

* Wanden en plafonds zijn voorzien van fijn stucwerk.

* Uitstekende en instapklare staat van onderhoud.

* Uitgebreide audio/videofoon en intercominstallaties.

* Prachtig aangelegde parkachtige tuin, gericht op het zuiden met optimale privacy, voorzien van :
  - grote diversiviteit aan bomen, planten en hagen
  - meerdere terrassen
  - vijverpartijen
  - wandelpaden
  - tuinverlichting
  - besproeiingsinstallatie
  - hockey-/voetbalveldje, voorzien van kunstgras
 
* Optimale privacy.

* Lommerrijke en representatieve oprijlaan met automatische toegangspoort, intercom/videofoon en
   wildrooster.

* Meerdere bijgebouwen voor berging/hobbyruimten en houtopslag.

* Dubbele carport.

* Uitstekende ligging in het villapark "Bos en Duin" grenzend aan bosrijkgebied met mooie vennen, nabij de Eindhovensche Golf, dorpskern en zuidkant Eindhoven met uitvalswegen, scholen en sportaccommodaties.

* Aanvaarding : in overleg.

Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.695.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 565 m² Perceeloppervlakte 12410 m² Inhoud 2500 m³ Aantal kamers 12 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 2 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Kadaster: B 3440 Waalre Oppervlakte 12410 m²
Route van naar Lissevenlaan 2, 5582 KC Waalre

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.