Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Coothstraat 26 in Eindhoven 5644 TE

van Coothstraat 26

5644 TE Eindhoven
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Een ruim en sfeervol familiehuis met inpandige garage, voor- en grote achtertuin, gelegen op een toplocatie in de gewilde woonomgeving 'Goudkust ' met de Genneper Parken als naaste buur. Een kindvriendelijke woonomgeving nabij talloze voorzieningen, o.a. winkels, scholen, sportaccommodaties, het centrum en in-/uitvalswegen.


Indeling:

Gang met originele vloer- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar van Coothstraat 26, 5644 TE Eindhoven

Omschrijving

Een ruim en sfeervol familiehuis met inpandige garage, voor- en grote achtertuin, gelegen op een toplocatie in de gewilde woonomgeving 'Goudkust ' met de Genneper Parken als naaste buur. Een kindvriendelijke woonomgeving nabij talloze voorzieningen, o.a. winkels, scholen, sportaccommodaties, het centrum en in-/uitvalswegen.


Indeling:

Gang met originele vloer- en wandbetegeling uit 1956. Een unieke binnenkomst.

Garderobe.

Toiletruimte, deels betegeld met wc en fonteintje.

Ruime kelderkast voorzien van elektra.

Opgang naar eerste verdieping door middel van fraaie bordestrap.  

Woonkamer:
De ruime en optimaal belichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, open haard en ingebouwde kasten. Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een grote serre, voorzien van inbouwverlichting en dubbele schuifdeuren naar tuin.

Keuken:
De luxe keuken (SieMatic) is voorzien van alle gemakken. Zo is er een ontbijttafel, ruime voorraadkasten en u kunt de openslaande ramen naar de tuin  wijd open zetten.

In de keukeninstallatie is opgenomen:
 
- dubbele spoelbak;

- kookplateau (keramische kookplaten en wokbrander, Bosch);

- afzuigkap;

- stoomoven (Imperial/Miele);

- oven (Imperial/Miele);
 
- afwasmachine (Bosch);

en diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken:
Hier bevindt zich de aansluiting voor was-/droogapparatuur. Opstelling c.v.-ketel (Itho, type Kli-Max). Tevens bevindt zich hier de toegang naar de garage en tuin.

Garage:
De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur en is voorzien van een vliering.

NOOT:
De inpandige garage is op een eenvoudige wijze bij het wonen te betrekken.

TUIN:
De grote tuin (132 m2) is prachtig aangelegd, voorzien van een terras, vijver, evergreens, buitenkraan, buitenverlichting en een stenen berging. Eigen achterom.


Eerste verdieping:
Ruime overloop via brede bordestrap te bereiken.

Slaapkamer 1.
Riante ouderslaapkamer met deur naar achtergelegen balkon.
Tevens een extra toegangsdeur naar de badkamer.

Slaapkamer 2. (voorheen twee kamers)
Ruime slaapkamer met deur naar achtergelegen balkon.

Badkamer:
Vernieuwde en moderne badkamer voorzien van :

- inloopdouche (thermostaat kraan) met regendouche kop en handdouche;

- dubbele wastafel in meubel in moderne kleurstelling en grote spiegel;

- toilet voorzien van closet met sproeier (E'loo);

- elektrische vloerverwarming;

- inbouwverlichting;

- separate badkamerkast;

en design radiator.


2e Verdieping:

Bordestrap naar 2e verdieping.
Ruime overloop voorzien van ingebouwde kasten. De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamer 3.
Deze kamer is voorzien van een dakkapel en vaste wastafel.

Slaapkamer 4.
Deze kamer is voorzien van een dakkapel en vaste wastafel.


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Stratum, sectie C, nummer 754, groot 3.63 are.

* Bouwjaar: ca. 1957.

* Inhoud: ca. 710m3.

* Woonoppervlakte: ca. 174m2.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* Praktisch het hele huis is voorzien van isolatieglas.

* Op het dak liggen zonnepanelen t.b.v. mindere energielasten. Gemiddelde opbrengst gedurende de laatste 2 jaar: 3900 kWh/jaar
 
* Unieke verwarmingsinstallatie : per kamer is op afstand de temperatuur instelbaar (Honeywell Evo Home).

* Een echt familiehuis met een optimale belichting, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving waar buitenspelen
   nog mogelijk is.
 
* Fraaie ligging, op een steenworpafstand van het Genneper Parken en het Prehistorisch dorp.

* Centrale ligging t.a.v. scholen, sportaccommodaties en op fietsafstand van het Centrum, Het Parktheater e.d.

* Aanvaarding : in overleg, doch op korte termijn is mogelijk.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 363 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 710 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (14.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 0 m² (6 bij 3) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: C 754 Stratum Oppervlakte 363 m²
Route van naar van Coothstraat 26, 5644 TE Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.