Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
St Lambertusstraat 1 B in Eindhoven 5615 PG

St Lambertusstraat 1 B

5615 PG Eindhoven
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Deze woning is uitgelicht bij het SBS6 programma Huizenjacht. U kunt terugzoeken op aflevering 271. De woning is in beeld vanaf minuut 23. Het is de moeite waard om te kijken.

Een sfeervol en instapklaar vooroorlogs woonhuis, gelegen in één van de meest karakteristieke straten van Eindhoven, in de luwte maar toch letterlijk op loopafstand van het bruisende centrum (ca. 5 minuten lopen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 76 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Kaart

Route van naar St Lambertusstraat 1 B, 5615 PG Eindhoven

Omschrijving

Deze woning is uitgelicht bij het SBS6 programma Huizenjacht. U kunt terugzoeken op aflevering 271. De woning is in beeld vanaf minuut 23. Het is de moeite waard om te kijken.

Een sfeervol en instapklaar vooroorlogs woonhuis, gelegen in één van de meest karakteristieke straten van Eindhoven, in de luwte maar toch letterlijk op loopafstand van het bruisende centrum (ca. 5 minuten lopen naar de Kleine Berg of Wilhelminaplein), met omsloten privacy patiotuin op het noord-oosten gelegen.


Indeling:

Entree/hal met fraaie authentieke tegelvloer en trap naar de eerste verdieping. Toegang naar de woonkamer.

Sfeervolle woon- eetkamer met moderne gietvloer en originele glas-in-lood ramen.

Aansluitend half-open keuken met moderne keukeninstallatie, waarin opgenomen:

- aanrechtblad met stalen spoelbak;

- 4 pits gasfornuis (Whirlpool);

- afzuigkap (Boretti);

- afwasmachine (Whirlpool);

- koelkast;

- diverse kastruimten en laden.

Kelderkast met meterkast.

C.v.- ruimte met combi-gaswandketel Nefit Proline HR 2010.

De keuken geeft zicht op de patio door grote raampartij, waardoor optimale lichtinval.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte (vernieuwd in 2009) met vrijhangende w.c. en fonteintje.


Badkamer (vernieuwd in 2009) met gietvloer en wandbetegeling, waarin opgenomen:

- ligbad voorzien van thermostaat kraan;

- inbouwverlichting;

- wastafel met grote spiegelkast;

- en mechanische ventilatie.

Deur naar knusse patio, voorzien van buitenverlichting.

Geheel geisoleerde berging met wateraansluiting, wasapparatuur en deur naar achterom.


1e Verdieping:

Overloop met ingebouwde kast en deur naar riant en zonnig dakterras. In 2013 is het dakterras (maar liefst 18m2)voorzien van hardhouten planken en buitenverlichting.

Slaapkamer 1. gelegen aan de achterzijde van het woonhuis.

Slaapkamer 2. gelegen aan de voorzijde van de woning met deur naar zolderberging (middels vaste trap bereikbaar).
Deze royale slaapkamer is, indien gewenst, eenvoudig terug te brengen naar de originele staat van twee slaapkamers.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een originele houten vloer.


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Gestel, sectie D, nummers 4023 groot 65 ca.

* Bouwjaar: ca. 1925.

* Inhoud: ca. 365m3.

* Woonoppervlak: ca. 76m2.

* Dakisolatie.

* Kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas.

* Het betreft hier een knus, sfeervol en instapklaar huis.

* Buitenschilderwerk : 2017.

* Binnenschilderwerk : 2009-2010.

* Muren zijn geheel voorzien van stucwerk.

* Alle werkzaamheden zijn uitgevoerd door erkende bedrijven.

* De patio en het dakterras zijn beiden voorzien van buitenverlichting.

* Veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven of teruggebracht zoals paneeldeuren, vloeren en glas-in-lood.

* De zolderberging is geheel geisoleerd, goed begaanbaar middels vaste trap en voorzien van een dakraam.

* Omsloten privacy biedende patio met een achterom.

* Ruime parkeergelegenheid voor de voordeur. Parkeren in de straat is betaald parkeren. U kunt bij de gemeente
Eindhoven jaarlijks een parkeertarief afkopen voor ca. € 44,-- (voor 1 auto), voor een 2e auto betaald u het dubbele
tarief. Bezoekers kunnen voor een gereduceerd tarief parkeren.

* Unieke ligging op loop-/fietsafstand van scholen, winkels, restaurants, Het Parktheater en uitvalswegen in een gewilde
buurt van Eindhoven.

* Aanvaarding : in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 65 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 365 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-08-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, patio/atrium, zonneterras Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (5.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Vergunningshouders Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadaster: D 4023 Gestel Oppervlakte 65 m²
Route van naar St Lambertusstraat 1 B, 5615 PG Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.