Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Biesterweg 39 in Eindhoven 5615 AE

Biesterweg 39

5615 AE Eindhoven
Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Omschrijving

Een verrassend ruim, tevens uitgebouwd woonhuis met berging, overdekt terras en privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten. Fantastisch gelegen in het gewilde stadsdeel "Stratum" binnen de Ring en in directe nabijheid van winkels, diverse parken en het Stadscentrum.


Indeling:

Sfeervolle entree met glas in loodramen.

Vestibule:
Vestibule met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Een verrassend ruim, tevens uitgebouwd woonhuis met berging, overdekt terras en privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten. Fantastisch gelegen in het gewilde stadsdeel "Stratum" binnen de Ring en in directe nabijheid van winkels, diverse parken en het Stadscentrum.


Indeling:

Sfeervolle entree met glas in loodramen.

Vestibule:
Vestibule met fraaie terrazzovloer, garderobe en meterkast.

Gang (middels vestibuledeur toegankelijk) met terrazzovloer.

Toilet:
Betegeld ruim toilet.

Woonkamer:
Fantastische uitgebouwde (2017) woon- eetkamer met lichte pvc- vloer (eiken look), comfortabele vloerverwarming, inbouwverlichting en openslaande deuren naar de achtertuin. De woon- eetkamer heeft een optimale lichtinval door de brede lichtstraat in de eetkamer.

Keuken:
Open keuken (eind 2017) met een luxe keukeninstallatie en kookeiland, bestaande uit:

- composiet aanrechtblad met spoelbak;

- ingebouwde inductie kookplateau met ingebouwde afzuiging (Bora);

- koelkast;

- diepvries (4 laden);

- afwasmachine (AEG) ;
 
- combi stoomoven (AEG);

- combi magnetron (AEG)

en diverse onder- en bovenkasten.

Ruime kelderkast met unit vloerverwarming.

Deur naar achtertuin.


1e Verdieping:

Overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (achterzijde) met vaste kast.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (voorzijde) met vaste kast en veel lichtinval.

Slaapkamer3:
Slaapkamer (voorzijde), thans in gebruik als walk in closet.

Badkamer:
Betegelde, ruime badkamer voorzien van:

- ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan;

- toilet;

- vaste wastafel;

- design radiator;

- mechanische ventilatie.


2e Verdieping:

Middels vaste trap bereikbaar. Ruime overloop welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, cv ruimte en de wasruimte.

Slaapkamer 4:
Slaapkamer (achterzijde) met vaste wastafel, ingebouwde kast en dakkapel.

Slaapkamer 5:
Slaapkamer (voorzijde) met ingebouwde kast en dakkapel.

Afsluitbare wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Berging met opstelling cv installatie (Remeha, bouwjaar 2009).


Tuin:
Verzorgde en diepe achtertuin met overdekt terras en achterom, gelegen op het zuid-oosten met gazon en voorzien van bestrating, beplanting, buitenkraan en buitenverlichting.

Ruime houten, op maat gemaakte berging, voorzien van elektra.


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Stratum, sectie D, nummer 7029, groot 1.48 are.

* Bouwjaar: ca. 1935.

* Inhoud: ca. 441  m3.

* Woonoppervlak: ca. 130 m2.

* dak-, vloer- en spouwmuurisolatie (gedeeltelijk).

* De parterre is voorzien van isolatieglas.

* Vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven zoals glas-in loodramen (hal), paneeldeuren en terrazzovloeren.

* Het betreft hier een degelijk gebouwd en sfeervol huis, gelegen in een leuke en centrale woonomgeving.

* Magnifieke leefruimte door de uitbouw over de volle breedte van het woonhuis, gerealiseerd in 2017.

* Gelegen in directe nabijheid van winkels, scholen, diverse parken, sportaccommodaties, Het Parktheater en het
   Stadscentrum.

* Optimale ligging binnen de ring.
 
* Maar liefst 5 slaapkamers.

* Diepe, aangelegde achtertuin.

* Aanvaarding : in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 441 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 7029 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring