Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oranjestraat 15 in Eindhoven 5611 JG

Oranjestraat 15

5611 JG Eindhoven
Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Omschrijving

Een groot, fraai en karakteristiek woonhuis, centraal gelegen in hartje centrum in de wijk 'De Bergen' op loopafstand van winkels en restaurants. In directe nabijheid van scholen, NS-station en vele culturele voorzieningen.


INDELING:

Overdekte entree met een mooie, originele voordeurpartij met glas-in-lood ramen.

Hal:
Ruime hal is voorzien van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Een groot, fraai en karakteristiek woonhuis, centraal gelegen in hartje centrum in de wijk 'De Bergen' op loopafstand van winkels en restaurants. In directe nabijheid van scholen, NS-station en vele culturele voorzieningen.


INDELING:

Overdekte entree met een mooie, originele voordeurpartij met glas-in-lood ramen.

Hal:
Ruime hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerkwanden, inbouwverlichting en deur naar patiotuin.

Meterkast:
Vernieuwde meterkast.

Toilet:
Betegeld toilet voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Mooi belichte woonkamer met parketvloer (esdoorn), inbouwhaard welke de ruimte verwarmd door luchtcirculatie, inbouwverlichting en openslaande deuren naar patiotuin.

Woonkeuken:
Ruime woon-/eetkeuken met tegelvloer en kunststof keukeninstallatie (houten panelen) waarin opgenomen:
- aanrechtblad met dubbele spoelbak;
- 4-pits inductiekookplateau met in het midden een warmhoudzone;
- afzuigkap;
- close-in boiler;
- stoom-oven met warmhoudlade;
- diverse onder- en bovenkasten;
- elektrische designradiator en koelvriescombinatie.

Kelder:
Manshoge kelder met tegelvloer en veel bergruimte.


Eerste verdieping:
Ruime overloop, voorzien van een prachtige "flakes" vloer, welke over de gehele eerste en tweede verdieping en het trappenhuis is doorgelegd. De gehele verdieping is voorzien van inbouwverlichting.

Slaapkamer 1.:
Riante ouderslaapkamer of werkkamer (voorheen twee kamers), rolluiken en deur naar balkon.

Slaapkamer 2.:
Ruime slaapkamer met vaste wastafel, ingebouwde kast, kastenwand en rolluiken.

Badkamer:
Betegelde moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche (thermostaatkraan), vaste wastafel, design radiator en toilet.


Tweede verdieping:

Overloop:
De overloop beschikt over een afgesloten berging waarin de gerenoveerde c.v.-installatie is opgesteld.

Slaapkamer 3.:
Ruime en prachtig belichte slaapkamer, inbouwverlichting, voorzien van wastafel en drie unieke 'cabrio' vensters, waarmee je met een simpele handeling een balkon en extra ruimte creëert.  

Slaapkamer 4.:
Ruime slaapkamer met dakraam, elektrische design radiator en een wastafel met spiegel waarin verlichting.


3e Verdieping:
Zolderberging, via vlizotrap te bereiken.


Patiotuin:
De kleine patiotuin is geheel verhard met sierbestratingen en beschikt over een eigen achterom.


BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal bekend: gemeente Gestel, sectie D, nummer 3239 grootte 0.73are.

* Bouwjaar: ca. 1935.

* Inhoud: ca. 620m3.

* Woonoppervlak: ca. 156m2.

* Dakisolatie en muurisolatie.

* Recent aluminium kozijnen en deuren, allen voorzien van driedubbel isolatieglas.

* Recent dakgoten vernieuwd inclusief toogdak en dakkapel.

* Recent dakleer en toogdak en balkon vervangen.

* Recent dakkapel gerenoveerd en onderhoudsvrij.

* Onderhoudsvrije boeiboorden aan achterzijde.

* Recent gerenoveerde buitenmuur en schoorsteen.

* De originele blauwdruk van de bestektekening is aanwezig.

* Het betreft hier een groot familie huis, alsook geschikt voor werken aan huis.

* Perfecte ligging in de gezellige woonomgeving ‘De Bergen’.

* Alle gewenste voorzieningen op loopafstand.

* Parkeren voor vergunninghouders. Mogelijkheid voor twee auto's en een bezoekerskaart.

* Unieke 'flakes' vloer op de trappen, eerste & tweede verdieping.

* Aanvaarding : in overleg.

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen zes weken na het bereiken van de mondelinge overeenstemming, een waarborgsom te storten in handen van de notaris, groot 10% van de koopsom. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen ter grootte van dit bedrag.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Patio/atrium en plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (4.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie D Perceelnummer 3239 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.