Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Poirterslaan 7 in Eindhoven 5611 LA

Poirterslaan 7

5611 LA Eindhoven
Vraagprijs € 785.000,- k.k.

Omschrijving

Een prachtige, karakteristieke villa (type halfvrijstaand) met berging, voor,- achter en omsloten zijtuin, optimaal gelegen in de gewilde woonwijk "Den Elzent" op loopafstand van het Centrum, diverse parken en scholen.
Het huis beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers en is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke laan.


INDELING:

BEGANE GROND:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 235 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Een prachtige, karakteristieke villa (type halfvrijstaand) met berging, voor,- achter en omsloten zijtuin, optimaal gelegen in de gewilde woonwijk "Den Elzent" op loopafstand van het Centrum, diverse parken en scholen.
Het huis beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers en is gesitueerd in een rustige en kindvriendelijke laan.


INDELING:

BEGANE GROND:

Overdekte entree.

HAL:
Ruime hal met originele terrazzovloer, garderobekast, kelderkast en uitgebreide meterkast.

TOILET:
Betegeld modern toilet (vrijhangend) met fontein en design-radiator.

WOONKAMER:
Ruime Z- vormige woon- eetkamer (voorheen kamer en suite) met parketvloer, ingebouwde kasten en 2x openslaande deuren naar tuin.
Tussen de voor- en achterkamer is een doorzichtige gashaard geplaatst voor een optimale atmosfeer.

STUDY:
Grenzend aan de achterkamer een extra studeer-/werkruimte met op maat gemaakte kast.

PORTAAL:
Tussenhal met deur naar afgesloten buitenplaats met berging.

KEUKEN:
Sfeervolle woonkeuken met pvc-vloer (houtlook), ingebouwde kast en kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen:

- terrazzo aanrechtblad met spoelbak;

- kookplateau (4 pits, gas);

- oven;

- afzuigkap;
 
- koelkast en diepvries;

- afwasmachine

en diverse onder- en bovenkasten.


EERSTE VERDIEPING:

OVERLOOP:
Riante overloop met een optimale belichting en deur naar balkon.

SLAAPKAMER 1:
Royale ouderslaapkamer voorzien van twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar balkon.

SLAAPKAMER 2:
Ruime slaapkamer, voorzien van ingebouwde kast.

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer.

BADKAMER 1:
Moderne en luxe badkamer voorzien van:

- ingebouwd ligbad;

- inloopdouche met thermostaatkraan en voorzien van regendouche;

- dubbele wastafel;

- w.c. (vrijhangend);

- elektrische vloerverwarming;

- design-radiator en inbouwverlichting.


TWEEDE VERDIEPING:
Ruime overloop.

SLAAPKAMER 4:
Verrassend ruime 4e slaapkamer voorzien van dakkapellen en een ingebouwde kast. Via luik te bereiken zolderberging.

SLAAPKAMER 5:
Slaapkamer, voorzien van een ingebouwde kast.

BADKAMER 2:
Betegelde moderne en luxe badkamer voorzien van:

- ingebouwd ligbad;

- inloopdouche met thermostaatkraan;

- wastafel in meubel;

- w.c. (vrijhangend);

- designradiator.

Aansluitend praktische wasruimte en combi-gaswandktel (HR Vaillant 45, 2011).


DERDE VERDIEPING:
Zolderberging, via luik te bereiken.

TUIN:
Speels ingedeelde tuin met achterom, diverse terrassen (bankirai), gazon, tuinverlichting, diverse beplanting en buitenberging.


BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal gelegen gemeente Stratum, sectie A, nummer 4802, groot 2.65 are.
 
* Bouwjaar: ca. 1930.

* Inhoud : ca. 900m3.

* Woonoppervlakte: ca 235m2.

* Het betreft hier een ruim en goed belicht familiehuis op een uitstekende woonlocatie.

* De Kozijnen zijn grotendeels voorzien van isolatieglas.

* Buitenschilderwerk 2017.

* Vele authentieke elementen zijn bewaard gebleven.

* Aanleg van een parkeerplaats op eigen terrein is mogelijk, indien gewenst.

* Betaald parkeren, waardoor een rustiger straatbeeld is ontstaan, daardoor zeer kindvriendelijke woonomgeving waar buitenspelen nog mogelijk is.

* Centrale ligging op loop- en fietsafstand van diverse parken, winkels, scholen, het stadscentrum, Het Parktheater, De Genneperparken en sportaccommodaties.

* De wijk "Den Elzent" is aangewezen als Beschermd Stadgezicht.

* Aanvaarding in overleg.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 785.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 235 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 900 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Vaillant 45 Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie A Perceelnummer 4802 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.