Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vesaliuslaan 23 in Eindhoven 5644 HJ

Vesaliuslaan 23

5644 HJ Eindhoven
Vraagprijs € 1.550.000,- k.k.

Omschrijving

Magnifiek gelegen in een gewilde en kinderrijke woonomgeving, een fraai ontworpen, speels ingedeelde villa met inpandige garage, berging en verwarmd buitenzwembad. Prachtig rondom aangelegde, geaccidenteerde tuin met grasgazon, volwassen bomen, rhododendrons, evergreens, flextones en borders.


INDELING:

Entree:
Overdekte entree.

Hal:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 339 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Magnifiek gelegen in een gewilde en kinderrijke woonomgeving, een fraai ontworpen, speels ingedeelde villa met inpandige garage, berging en verwarmd buitenzwembad. Prachtig rondom aangelegde, geaccidenteerde tuin met grasgazon, volwassen bomen, rhododendrons, evergreens, flextones en borders.


INDELING:

Entree:
Overdekte entree.

Hal:
Representatieve en royale hal met authentieke solnhofer tegelvloer.

Garderobe:
Garderobe-nis met wastafel in meubel.

Toilet:
Betegeld toilet met wastafel.

Woonkamer:
Riante- en optimaal belichte woonkamer met solnhofer tegelvloer (vloerverwarming), open haard, kastenwanden, ingebouwde kasten en schuifdeur naar groot terras.

Eetkamer:
Ruime eetkamer, direct verbonden aan woonkamer, met solnhofer tegelvloer (vloerverwarming), fraai uitzicht op de achtertuin, deur naar overdekt terras en studeerkamer.

Studeer-/werkkamer:
Ruime studeerkamer met deur naar overdekt terras.

Keuken:
Ruime eetkeuken met tegelvloer en authentieke 'Bruynzeel' keukeninstallatie met houten aanrechtblad en dubbele spoelbak, waarin verder opgenomen;

- ingebouwd kookplateau (elektrisch);

- afzuigkap;

- hete-lucht oven;

- kastenwand en provisiekast.

Bijkeuken:
Ruime, praktische bijkeuken met vloer- en wandbetegeling en deur naar tuin.
De bijkeuken is voorzien van ingebouwde werkkast, meterkast en keukenblad met spoelbak.

1e Verdieping, 2e woonlaag:
Bovenhal met solnhofer tegelvloer.

Toilet:
Betegeld toilet.

Slaapkamer 1.:
Riante ouderslaapkamer met kastenwand, deur naar balkon en fraai uitzicht op de achtertuin.

Walk-in closet:
Aansluitend aan slaapkamer en ruime tussenhal met kastenwanden en separaat betegeld toilet met wastafel.

Badkamer 1.:
Betegelde badkamer met deur naar balkon, waarin opgenomen;

- ingebouwd ligbad;

- dubbele wastafel.

Slaapkamer 2.:
Ruime slaapkamer met ingebouwde kast, nis met wastafel en deur naar badkamer 2.

Slaapkamer 3.:
Ruime slaapkamer met ingebouwde kast en deur naar badkamer 2.

Badkamer 2:
Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.


2e Verdieping, 3e woonlaag:
Grote overloop/hobbyruimte met dakramen en bergruimten.

Slaapkamer 4.:
Ruime slaapkamer met dakkapel en mooie hoogte tot aan nok.

Slaapkamer 5.:
Ruime slaapkamer met dakkapel en mooie hoogte tot aan nok.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met dakraam, vaste wastafel, ingebouwde kasten en aansluiting voor de wasapparatuur.

Zolder:
Grote zolderberging.


Souterrain:
Gang met kastenwand en meterkast.

Grote dubbele garage/berging met deur naar tuin.

C.v.- ruimte met combi-gaswandketel (HR, Nefit topline , ca. 2011).

Grote wijnkelder met schappen.

Hobby-/werkruimte met zwembadinstallatie en deur naar tuin.


BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie D, nummer 6987, groot 23.38 are.

* Bouwjaar: ca. 1961.

* Inhoud: ca. 1.541m3.

* Woonoppervlak: 339m2.

* De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.

* Vloer- en spouwmuurisolatie.

* Het huis is ontworpen door de bekende architect Roland Holst en heeft een fraaie indeling
  en verhoudingen. Een echt familiehuis.

* Fraai aangelegde en privacy biedende tuin, gesitueerd op het zuiden.

* Het zwembad (ca. 12x6x1.5m) wordt verwarmd door een warmtepomp en is voorzien van elektrisch
  solarlamellen afdeksysteem.

* Het huis verkeert in een uitstekende onderhoudstoestand, doch dient te worden gemoderniseerd.

* Op het perceel is een gesaneerde olietank aanwezig, deze tank is geleegd, gereinigd en afgevuld
  met zand. De tank is voorzien van een KIWA-certificaat d.d. 30 december 1997, nummer W-1324.

* Kindvriendelijke woonomgeving in de wijk 'Eikenburg' op loop- en fietsafstand van scholen, diverse
  sport-accommodaties, winkels, bossen, het centrum en de High Tech Campus.

* In directe nabijheid van in- en uitvalswegen A2 en Ring.

* Aanvaarding : in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 339 m² Perceeloppervlakte 2338 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Overige inpandige ruimte 83 m² Inhoud 1541 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel, elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp C.V.-Ketel Hr (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, zwembad, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie D Perceelnummer 6987 Oppervlakte 2338 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.