Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ericastraat 6 in Eindhoven 5615 BJ

Ericastraat 6

5615 BJ Eindhoven
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar woonhuis met 3 slaapkamers, ruime zolderkamer, vrijstaande garage, vrij gelegen achtertuin met achterom. Gelegen op rustige woonlocatie binnen de rondweg op korte afstand van winkels (Leenderweg, Aalsterweg), scholen, het Stadswandelpark, het Parktheater en diverse uitvalswegen. Het stadscentrum alsmede diverse sportaccommodaties bevindt zich op fietsafstand.

Indeling:...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Kaart

Route van naar Ericastraat 6, 5615 BJ Eindhoven

Omschrijving

Instapklaar woonhuis met 3 slaapkamers, ruime zolderkamer, vrijstaande garage, vrij gelegen achtertuin met achterom. Gelegen op rustige woonlocatie binnen de rondweg op korte afstand van winkels (Leenderweg, Aalsterweg), scholen, het Stadswandelpark, het Parktheater en diverse uitvalswegen. Het stadscentrum alsmede diverse sportaccommodaties bevindt zich op fietsafstand.

Indeling:

Entree/hal met fraaie tegelvloer met vloerverwarming. Garderobe.

Betegeld toilet met fontein en vloerverwarming.

Ruime, en optimaal belichte woon-/eetkamer met mooie parketvloer, schouw met haard, topgevelraam en deur naar terras.

Open eetkeuken (2013) met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en deur naar tuin. Moderne kunststof keukeninstallatie met eetbar, waarin opgenomen:

- aanrechtblad met dubbele spoelbak;

- ingebouwd kookplateau (gas, 4pits+wok);

- r.v.s. afzuigkap;

- combi-oven;

- hete-lucht oven;

- koelkast;

- diepvries;

- afwasmachine;

- inbouwverlichting;

diverse onder- en bovenkasten.

Kelderkast met uitgebreide en vernieuwde meterkast (2009).


1e Verdieping:

Ruime overloop met eikenhouten vloer.

Praktische, betegelde wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur.

Ouderslaapkamer 1. (achterzijde) met eikenhouten vloer en kastenwand.

Slaapkamer 2. (voorzijde) met eikenhouten vloer.

Slaapkamer 3. (voorzijde) met eikenhouten vloer, vaste wastafel en kastenwand.

Betegelde luxe badkamer met elektrische vloerverwarming, waarin opgenomen:

- ingebouwd ligbad met thermostaatkraan;

- inloopdouche met thermostaatkraan;

- badkamermeubel met dubbel wastafel;

- hangtoilet;

- design-radiator en mechanische ventilatie.


2e Verdieping:

Overloop met laminaat vloer en groot kantel dakraam.

C.v.-ruimte met combi-gaswandketel (Vaillant VHR 2009) ; geplaatst in een op maat gemaakte kast.

Ruime Slaapkamer 4. met laminaatvloer, inbouwverlichting en grote dakkapel (2013) met draai-/kiepramen.

Bergruimten.


BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie D, nummer 4423, groot 2.08 are.

* Bouwjaar: ca. 1963.

* Inhoud: ca. 445 m3.

* Woonoppervlakte: ca. 124 m2.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* Gestucte wanden en plafonds.

* Kozijnen zijn voorzien van isolatieglas, draai/kiepramen en deels van rolluiken.

* Dak is voorzien van nieuwe panlatten, pannen en dakkapel (2013).

* Schilderwerken 2014 en 2017.

* Riolering is in 2013 vernieuwd.

* Keuken, hal en toilet voorzien van vloerverwarming, mogelijkheid ook voor woonkamer.

* Optimaal belicht woonhuis.

* Fraai aangelegde zij- en zonnige achtertuin met terrassen en borders.

* Ruime garage, voorzien van elektriciteit.

* Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, het Stadswandelpark, De Genneper Parken en het Parktheater.

* Op fietsafstand van het Centrum, High Tech Campus en diverse sportaccommodaties.

* Aanvaarding : in overleg.

* Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 208 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant VHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin, zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 4423 Stratum Oppervlakte 208 m²
Route van naar Ericastraat 6, 5615 BJ Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.