Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Genestetlaan 15 in Eindhoven 5615 EG

de Genestetlaan 15

5615 EG Eindhoven
Vraagprijs € 1.295.000,- k.k.

Omschrijving

Een fantastische en sfeervolle vrijstaande villa met oprit, berging, voor-, zij- en privacy biedende zonnige achtertuin. Prachtig gelegen in de gewilde en lommerrijke woonomgeving "Den Elzent" op een steenworp afstand van het Stadswandelpark en Dommelpark. Het huis is recent op een bijzondere wijze gerenoveerd/gemoderniseerd en instapklaar.


Indeling:

Overdekte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 226 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Een fantastische en sfeervolle vrijstaande villa met oprit, berging, voor-, zij- en privacy biedende zonnige achtertuin. Prachtig gelegen in de gewilde en lommerrijke woonomgeving "Den Elzent" op een steenworp afstand van het Stadswandelpark en Dommelpark. Het huis is recent op een bijzondere wijze gerenoveerd/gemoderniseerd en instapklaar.


Indeling:

Overdekte entree.

Hal:
Ruime hal met fraaie marmeren vloer.

Toilet:
Betegeld luxe toilet met fontein.

Gang:
Gang met marmeren vloer en garderobe.

Kelder:
Ruime manshoge wijnkelder.

Woonkamer:
Sfeervolle en optimaal belichte woonkamer met fraaie eiken visgraat parketvloer, marmeren schouw met gashaard en deur naar tuin.

Studeer-/speelkamer:
Aansluitend aan woonkamer, een praktische studeer-/speelkamer met fraaie eiken visgraat parketvloer en deur naar gang.

Woonkeuken:
Speels ingedeelde, ruime woonkeuken met marmeren vloer, moderne en luxe keukeninstallatie, open haard, inbouwverlichting, ingebouwde provisiekast, houtopslag, trap naar werkkamer en openslaande deuren naar tuin.
Via de vele raampartijen mooi zicht op de achtertuin.

In de op maat gemaakte keukeninstallatie is opgenomen:

- granieten aanrechtblad met spoelbak quooker;

- AGA kooktoestel (zes pits) met diverse ovens;

- schouw met afzuigkap;

- afwasmachine;

- diverse onder- en bovenkasten.

Werk-/hobbykamer:
Vanuit keuken via een vaste trap te bereiken werk-/hobbyruimte met parketvloer en dakraam.


1e Verdieping:

Te bereiken via ruime bordestrap met fraai glas-in loodraam.

Ruime overloop met visgraat parketvloer.

Toilet:
Betegeld toilet met fontein.

Slaapkamer 1:
Riante ouderslaapkamer (voorzijde, voorheen twee kamers) met visgraat parketvloer en praktische kastenwand.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer 2. (achterzijde) met visgraat parketvloer.

Badkamer 1:
Betegelde luxe badkamer met vloerverwarming, waarin opgenomen:

- fraai ligbad op poten;

- inloopdouche met thermostaat kraan;

- dubbele wastafel;

- toilet;

- mechanische ventilatie.

Deur naar groot balkon.


2e Verdieping:

Ruime overloop met visgraat parketvloer.

Slaapkamer 3:
Grote slaapkamer (voorzijde) met visgraat parketvloer en plafond tot nok, waardoor een enorme ruimte beleving.

Slaapkamer 4:
Grote slaapkamer (achterzijde) met visgraat parketvloer, kastenwand en luik naar zolderberging.

Badkamer 2.:
Betegelde luxe badkamer met vloerverwarming, dakraam, ingebouwd ligbad (whirlpool) vaste wastafel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur.


3e Verdieping:
Zolderberging met c.v.- installatie (HR).


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Stratum, sectie C, nummer 340, groot 4.63 are.

* Bouwjaar: ca. 1938.

* Woonoppervlak: ca. 226m2.

* Inhoud: ca. 880m3.

* Dak- en vloerisolatie.

* De kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien van isolatieglas.

* Gestucte wanden en plafonds.

* Praktische het gehele huis is voorzien van prachtige eiken visgraat parketvloeren.

* Verdiepingsvloeren zijn extra geisoleerd.

* Het betreft hier een uitstekend onderhouden en met sfeer gemoderniseerde villa met een optimale lichtinval, 4
ruime slaapkamers, 2 luxe badkamers en een fantastische tuin. Optimale ligging in één van de mooiste lanen van
villawijk 'Den Elzent', nabij diverse parken, Het Parktheater, het stadscentrum, scholen en sportaccommodaties.

* Het betreft hier een beschermd stadsgezicht.

* Fraaie privacy biedende achtertuin met terras, gazon, diverse beplanting, buitenkranen, buitenverlichting
contactpunten. Door de diepe achtertuin heeft u de hele dag zon!

* Kindvriendelijke laan waar buiten spelen nog mogelijk is.

* Uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

* Op korte afstand van scholen, diverse parken, sportaccommodaties, Het Parktheater en de High Tech Campus.

* Op loop-/fietsafstand van het bruisende stadscentrum.

* Aanvaarding: in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 226 m² Perceeloppervlakte 463 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 880 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 203 m² (15.0 m bij 13.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting Nieuwe geisoleerde dakplaten en pannen. Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stratum Sectie C Perceelnummer 340 Oppervlakte 463 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.