Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Poirterslaan 5 in Eindhoven 5611 LA

Poirterslaan 5

5611 LA Eindhoven
Vraagprijs € 965.000,- k.k.

Omschrijving

EEN MARKANTE STADSVILLA MET TUINKAMER (VOORHEEN GARAGE), VOOR-, ZIJ- EN OMSLOTEN ACHTERTUIN, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET DOMMELPLANTSOEN. FRAAI GELEGEN IN DE GEWILDE WOONOMGEVING “DEN ELZENT” OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM, PARKEN, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN IN DE DIRECTE OMGEVING.


INDELING:

Overdekte entree.

Ruime hal met garderobenis en fraaie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1919 Woonoppervlakte 199 m² Aantal kamers 9 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Kaart

Route van naar Poirterslaan 5, 5611 LA Eindhoven

Omschrijving

EEN MARKANTE STADSVILLA MET TUINKAMER (VOORHEEN GARAGE), VOOR-, ZIJ- EN OMSLOTEN ACHTERTUIN, OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET DOMMELPLANTSOEN. FRAAI GELEGEN IN DE GEWILDE WOONOMGEVING “DEN ELZENT” OP LOOPAFSTAND VAN HET STADSCENTRUM, PARKEN, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN IN DE DIRECTE OMGEVING.


INDELING:

Overdekte entree.

Ruime hal met garderobenis en fraaie bordestrap naar de 1e verdieping.

Vanuit de garderobe is er toegang tot een ruime wijn-/provisiekelder met meterkast.

Betegeld toilet, voorzien van fonteintje.

Speels ingedeelde L-vormige en optimaal belichte woon- eetkamer en suite met erker, originele visgraat parketvloer met bies en schouw met open haard. Via dubbele originele schuifdeuren betreedt u de eetkamer die is voorzien van twee
ingebouwde kasten.

Serre (via en suite deuren te bereiken) met openslaande deuren naar tuin.

Half-open keuken met kunststof keukeninstallatie, aanrechtblad met spoelbak, ingebouwd kookplateau (gas), afzuigkap, oven, afwasmachine en koelkast. Deur naar overdekt terras.

In de tuin bevindt zich een extra kantoor-/werkkamer met haard. Deze ruimte is ideaal voor kantoor aan huis, of als gastenverblijf.


Eerste Verdieping:

Ruime overloop.

Slaapkamer 1. (voorzijde) met ingebouwde kast en een vaste wastafel.

Slaapkamer 2. (voorzijde) met ingebouwde kast en een vaste wastafel.

Ruime ouderslaapkamer 3. (achterzijde) met twee ingebouwde kasten en openslaande deuren naar balkon.

Betegelde, ruime badkamer met ingebouwd ligbad, separate douche, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.


Tweede verdieping:

Ruime voorzolder met aansluiting wasapparatuur en combi-ketel..

Slaapkamer 4. (achterzijde) met stortbak.

Slaapkamer 5. (achterzijde) met dakkapel, dakraam, wastafel en ingebouwde kastenwand.

NOOT: de 2e verdieping is goed te herindelen voor het creeren van extra slaapkamers of een grote ouderslaapkamer met
             badkamer.


Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie A, nummer 5346, groot 3.63 are.

* Bouwjaar: ca. 1929.

* Woonoppervlak: ca.  199 m2.

* Inhoud: ca. 864 m3.

* Het betreft hier een robuust en karakteristiek familiehuis met mooie overstekken, hoge plafonds, bordestrap en authentieke
  details waaronder paneeldeuren en architraven.

* Dubbele oprit ten behoeve van meerdere auto’s.

* Omsloten privacy biedende achtertuin met terrassen, borders en bergruimten.

* Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, parken en sportaccommodaties.

* Centrale ligging t.o.v. stadscentrum, Het Parktheater, Van Abbemuseum en uitvalswegen.

* De wijk "Den Elzent" is aangewezen als Beschermd Stadsgezicht.

* Koper dient rekening te houden met renovatie- en moderniseringskosten.

* Aanvaarding : in overleg.

Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 965.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1919 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 199 m² Perceeloppervlakte 363 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 864 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Kadaster: A 5346 Stratum Oppervlakte 363 m²
Route van naar Poirterslaan 5, 5611 LA Eindhoven

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.