Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Hogendorplaan 6 in Eindhoven 5631 AK

van Hogendorplaan 6

5631 AK Eindhoven
Vraagprijs € 1.050.000,- k.k.

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden en solide gebouwde villa met een speelse indeling en inpandige dubbele garage/berging. Het geheel is omgeven door een fantastisch aangelegde tuin rondom met optimale privacy.
Rustig gelegen in de gewilde woonomgeving "De Karpen" nabij de Karpendonkse Plas.

INDELING:

Representatieve overdekte entree.

HAL:
Royale hal met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 278 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Kaart

Route van naar van Hogendorplaan 6, 5631 AK Eindhoven

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden en solide gebouwde villa met een speelse indeling en inpandige dubbele garage/berging. Het geheel is omgeven door een fantastisch aangelegde tuin rondom met optimale privacy.
Rustig gelegen in de gewilde woonomgeving "De Karpen" nabij de Karpendonkse Plas.

INDELING:

Representatieve overdekte entree.

HAL:
Royale hal met garderobe-nis en deur naar living.

TOILET:
Betegeld toilet met fontein.

STUDEERKAMER:
Ruime studeer-/werkkamer met open haard en boekenkast.

LIVING:
Bestaande uit een verhoogde woonkamer met zicht op imposante vide en tuin, aansluitend sfeervol
zitgedeelte rondom houtkachel.
Openslaande deuren naar overdekt terras, voorzien van tegelvloer en inbouwverlichting.

EETKAMER:
Aansluitend aan woonkamer sfeervolle eetkamer met openslaande deuren naar terras en zicht op achtertuin.

WOON-/EETKEUKEN:
Eetkeuken is voorzien van marmeren vloer, inbouwverlichting en keukeninstallatie, waarvan praktisch alle inbouwapparatuur in 2011 is vernieuwd.
De keuken bestaat uit de navolgende zaken:
- corean aanrechtblad met dubbele spoelbak en voorzien van een Quooker
- ingebouwd kookplateau (inductie)
- afzuigkap
- koel-vriescombinatie
- afwasmachine
- hete-lucht oven
- magnetron
- diverse onder- en bovenkasten.

Aansluitend praktische provisiekast met tegelvloer.

INPANDIGE GARAGE/BERGING:
Ruime garage, voorzien van stortbak, keukenblok met kastruimten, uitgebreide meterkast en openslaande deuren naar tuin.


1E VERDIEPING:

Via trap woonkamer betreedt u een prachtige overloop/vide, geschikt als werkruimte, met fraai zicht op woonkamer. Deur naar balkon.

WASRUIMTE:
Wasruimte is voorzien van stortbak en aansluiting voor de wasapparatuur.

SLAAPKAMER 1:
Ruime slaapkamer, met aansluitend ingebouwde kast en toegang tot betegelde douche-ruimte, voorzien van thermostaat kraan en vaste wastafel.

TUSSENHAL:
Overloop met deur naar loggia.

OUDERSLAAPKAMER 2.
Bestaande uit:
- ruime kamer met inbouwverlichting en grote raampartijen, waardoor fraai uitzicht op tuin
- prachtige walk-in closet met inbouwverlichting
- aansluitend betegelde badkamer met ingebouwd ligbad, inloopdouche voorzien van thermostaat
  kraan, toilet, twee vaste wastafels, vloerverwarming en mechanisch ventilatiesysteem.

SLAAPKAMER 3:
Ruime slaapkamer met aansluitend betegelde douche-ruimte, voorzien van thermostaat kraan, ingebouwde kast en vaste wastafel.

TOILET:
Betegeld toilet met fontein.

SLAAPKAMER 4:
Ruime slaapkamer, met toegang tot betegelde douche-ruimte met thermostaat kraan en vaste wastafel.


2e VERDIEPING:

ZOLDER:
Grote zolderberging, via vlizotrap te bereiken met combi-ketel. (Nefit, HR).


BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal bekend: Gemeente Tongelre, sectie G, nummer 657, groot 16.61 are.

* Bouwjaar: 1972.

* Woonoppervlak: ca. 278m2.

* Inhoud: ca. 1.150m3.

* Het huis beschikt over dakisolatie, spouwmuurisolatie en deels aluminium deels stalen kozijnen
  voorzien van isolatieglas en draai-/kiepramen.

* Uitstekende staat van onderhoud.

* Prachtig aangelegde en onderhouden tuin met diverse terrassen, grasgazon, vijver, borders met
  diverse bijzondere planten, evergreens, rodondendrons en volwassen bomen.

* De tuin beschikt verder over een buitenkraan, besproeiinginstallatie en een aparte overdekte 
  houtopslag.

* Optimale ligging in het plan "De Karpen" met absolute rust en privacy.

* Ruime oprit, geschikte voor meerdere auto's.

* Nabij wandelpark, bossen, sportaccommodaties, het Catharina Ziekenhuis, het MMC, Technische
  Universiteit, Fontys Hogeschool, winkels en het stadscentrum.


Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.050.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 278 m² Perceeloppervlakte 1661 m² Overige inpandige ruimte 55 m² Inhoud 1150 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-07-2026 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Alarminstallatie Ja TV-Kabel Ja Schuifpui Ja Kadaster: G 657 Tongelre Oppervlakte 1661 m²
Route van naar van Hogendorplaan 6, 5631 AK Eindhoven

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.