Eksterlaan 5 Leende

Omschrijving

Op een prachtig perceel gelegen, een te moderniseren sfeervolle bungalow met garage, berging/hobbyruimte en rondom een privacy biedende voor-, zij en achtertuin met een optimale zonbeleving.
De bungalow ligt op een uitstekende woonlocatie in villawijk “Boschhoven”, gesitueerd aan een verkeersluwe laan in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de dorpskern en uitvalswegen.

Indeling:

Overdekte entree.

Hal.
Ruime hal met vloerbetegeling.

Toilet.
Betegeld toilet met fontein.

Woonkamer.
Sfeervolle woon-/eetkamer met open haard (houtkachel) en openslaande deuren naar het terras.

Keuken.
Eetkeuken met vloer- en wandbetegeling, ingebouwde kast en inbouwverlichting.

Kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– aanrechtblad met dubbel spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (inductie);

– afzuigkap;

– oven;

– diverse onder- en bovenkasten.

Portaal.
Tussenhal met ingebouwde kast en deur naar oprit. Tevens is er luik met toegang tot zolder.

Kelder.
Kelderkast met elektrische boiler.

Slaapkamer 1.
Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten en vaste wastafel.

Slaapkamer 2. (voorheen twee kamers)
Ruime slaapkamer met ingebouwde kast.

Badkamer.
Betegelde badkamer met ingebouwd ligbad (thermostaat kraan) en vaste wastafel.

Tuin.
Rondom privacy biedende tuin met volwassen beplanting, bloemenkas en twee opritten, geschikt voor meerdere auto’s.

Garage/berging.
Ruime garage met separate wasruimte, c.v.-/werkkast met gaswandketel.

Berging/hobbyruimte.
In hout opgetrokken ruime berging met een half open overkapping.

Bijzonderheden.

* Kadastraal bekend: gemeente Leende, sectie F, nummer 9, groot 20.30 are.

* Bouwjaar: ca. 1957.

* Inhoud: ca. 507m3

* Woonoppervlak: ca. 100m2.

* Kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* De bungalow beschikt over een definitief energielabel G.

* Het betreft hier een te renoveren en te moderniseren bungalow op een riant perceel met een optimale zonligging,
rust en privacy.

* Tevens een prachtige mogelijkheid voor te realiseren nieuwbouw.

* Uitstekende ligging in een ruim opgezet villapark nabij dorpskern, bosrijk gebied, uitvalswegen en op 20 minuten van
het stadscentrum van Eindhoven.