Thorbeckelaan 2 Eindhoven
Specificaties
Vraagprijs: € 795.000 k.k.
- Postcode: 5631 AT
- Woonoppervlakte: 215 m2
- Perceeloppervlakte: 515 m2
- Inhoud: 847 m3
- Bouwjaar: 1978
Omschrijving
Een uitstekend onderhouden en ruim familiehuis (type twee onder één kap) met 5 ruime slaapkamers en twee badkamers, garage voor twee auto’s, voor- en een fantastische achtertuin op het zuid-oosten. Het huis ligt in een rustige en kindvriendelijke laan in de zeer gewilde woonomgeving “De Karpen”.
Indeling.
Entree.
Overdekte entree en uitgebreide meterkast.
Hal.
Riante hal met travertin vloer, garderobe en voorzien van lichtvenster voor een optimale belichting.
Toilet.
Betegeld toilet met fontein.
Kelderkast.
Praktische kelderkast.
Woonkamer.
Prachtige L -vormige woon- eetkamer (ca. 56m2) met travertin vloer, bestaande uit:
– verlaagde, ruime voorkamer met een ’tunnel’ open haard en opslagruimte voor het haardhout.
– eetkamer met natuurstenen vloer, open haard en schuifdeur naar het overdekt terras.
Keuken.
Aansluitend aan de eetkamer, een half-open keuken met travertin vloer en een kunststof keukeninstallatie, bestaande uit:
– granieten aanrechtblad met r.v.s. spoelbak;
– ingebouwd kookplateau (4 pits);
– r.v.s- afzuigkap;
– afwasmachine;
– koelkast;
– combi-oven;
– diverse onder- en bovenkasten.
Bijkeuken.
Praktische bijkeuken met travertin vloer, aansluiting voor de wasapparatuur, stortbak, deur naar terras en
inpandige garage.
Garage.
Ruime garage (geschikt voor twee auto’s), voorzien van een elektrische kanteldeur.
1e Verdieping.
Overloop.
Zeer ruime overloop.
Toilet.
Betegeld toilet.
Badkamer 1.
Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 1.
Riante ouderslaapkamer met zithoek en kastenwand, schuifdeur naar overdekt balkon en toegang tot de badkamer.
De ouderslaapkamer beschikt over een airconditioning en televisieaansluiting.
Badkamer 2.
Betegelde badkamer, bestaande uit:
– ingebouwd ligbad;
– separate douche;
– 2 vaste wastafels.
Slaapkamer 2. (voorheen twee kamers)
Ruime slaapkamer met ingebouwde kast en op eenvoudige wijze weer twee kamers te realiseren.
2e Verdieping.
Overloop.
Ruime overloop met dakraam, c.v.- installatie en bergruimte.
Slaapkamer 3.
Ruime slaapkamer met dak- en topgevelraam, vaste wastafel en bergruimte.
Slaapkamer 4.
Ruime slaapkamer met dakkapel, topgevelraam en vaste wastafel.
Slaapkamer 5.
Slaapkamer met dakkapel, vaste wastafel en bergruimte.
Tuin.
Prachtig aangelegde voor- en zonnige achtertuin met twee terrassen waarvan één overdekt met verwarmd terras, grasgazon, borders met diverse beplanting, uitgebreide buitenverlichting met sensoren, buitenkraan en vijverpartij.
De achtertuin ligt op het zuid-oosten met optimale privacy.
Bijzonderheden.
* Kadastraal bekend: Gemeente Tongelre, sectie G, nummer 1488, groot 5.15 are.
* Bouwjaar: ca. 1978.
* Woonoppervlak: ca. 215m2.
* Inhoud: ca. 847m3.
* Dak- en spouwmuurisolatie.
* Kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.
* Het huis beschikt over energielabel B.
* Er liggen op het garagedak 18 zonnepanelen, goed voor ca. 3600 KWH/jaar.
* Ankerloze spouwmuren met het buurhuis, waardoor minimale geluidsoverdracht.
* Het betreft hier een groot en degelijk gebouwd familiehuis, gelegen op een prachtige- en kindvriendelijke
woonomgeving.
* Fraai gelegen aan een rustige en lommerrijke laan in het zeer gewilde villapark “De Karpen”.
* Op loopafstand van de tennisvereniging ELTV, natuurbad De IJzeren Man en de Karpendonkse Plas.
* In directe nabijheid van basis- en middelbare scholen (Lorenz Casimir Lyceum), het Centrum, winkels, uitvalswegen,
het Maxima Medisch Centrum, het Catharina Ziekenhuis en de Technische Universiteit Eindhoven.
* Ruime garage, geschikt voor twee auto’s maar ook goed te transformeren tot een kantoor-/praktijkruimte aan huis.
* De oprit is geschikt voor stalling voor meerdere auto’s.