Jacob van Maerlantlaan 6 Eindhoven

Omschrijving

In de zeer gewilde Schrijversbuurt gelegen, een ruime twee onder één kap woonhuis met garage, berging en een eigen oprit voor meerdere auto’s. Gelegen op een mooi perceel met voor- en omsloten achtertuin op het zuid-westen.
Fantastische ligging op een steenworp afstand van het fraaie Dommelpark en het Van Maerlantlyceum.

Indeling:

Entree.
Overdekte entree.

Hal.
Entree/hal met travertin vloer en garderobe.

Toilet.
Toilet met vloerbetegeling en fonteintje.

Meterkast.

Woon-/eetkamer.
Ruime- en goed belichte L- vormige kamer en suite, bestaande uit:

– voorkamer met parketvloer, open haard en schuifdeuren naar achterkamer.

– achterkamer met parketvloer, deur naar keuken en openslaande deuren naar overdekt terras.

Keuken.
Ruime eetkeuken met travertin vloer en keukeninstallatie met eetbar, waarin opgenomen:

– granieten aanrechtblad met spoelbak;

– kookeiland met ingebouwd kookplateau (electrisch), r.v.s. afzuigkap en eetblad.

– afwasmachine;

– oven;

– close-in boiler en diverse onderkasten en wandplanken.

Kelderkast.
Praktische kelderkast

1e Verdieping:

Overloop.
Ruime overloop met groot topgevelraam voor een optimale lichtinval.

Toilet.
Toilet met vloerbetegeling.

Slaapkamer 1.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde met 2 ingebouwde kasten.

Studeerkamer.
Studeer-/werkkamer met deur naar platdak.

Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer 2. aan voorzijde met 2 ingebouwde kasten.

Badkamer.
Moderne badkamer waarin opgenomen:

– ingebouwd ligbad (whirlpool);

– separate inloopdouche (massage);

– badkamermeubel met twee vaste wastafels;

– een design radiator en inbouwverlichting.

2e Verdieping:

Grote hobby-/zolder met dakkapel, waar mogelijkheid voor extra slaapkamer.

C.v.- ruimte met c.v.- installatie en aansluiting voor de wasapparatuur.

Slaapkamer 4.
Ruime slaapkamer met dakkapel.

Vliering.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Stratum, sectie C, nummer 1944, groot 2.67 are.

* Bouwjaar: ca. 1959/1960.

* Inhoud: ca. 522m3 exclusief garage.

* Woonoppervlak: ca. 190m2.

* In 1997 is het dak vernieuwd en voorzien van een nieuw geisoleerd dakbeschot en pannen.

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Een optimaal belicht familiehuis met een mooie ruimte beleving.

* Privacy biedende achtertuin met overdekt terras op het zuid-westen, buitendouche, achterom en toegang tot
garage en berging.

* Op loop- en fietsafstand van winkels, diverse parken, het centrum, Het Parktheater, scholen en
sportaccommodaties.

* In nabijheid van de High Tech Campus en uitvalswegen.