Madeliefstraat 27 Eindhoven

Omschrijving

Een prachtig, geheel gerenoveerd en uitgebouwd woonhuis met privacy biedende achtertuin op het zuid-oosten, gelegen in de gewilde woonomgeving “Stratum” nabij bij scholen, winkels, bossen en uitvalswegen.

Indeling.
Hal/gang met originele en gerenoveerde terrazzo vloer.

Woon- eetkamer.
Sfeervolle en tevens uitgebouwde woon- eetkamer met fraaie eikenhouten vloer, lichtstraat en openslaande deuren naar tuin.

Kelderkast.
Kelderkast met de nieuwe meterkast.

Keuken.
Open keuken met luxe keukeninstallatie (2018) en kookeiland, waarin opgenomen:

– kookeiland met keramiek aanrechtblad;

– ingebouwd kookplateau (inductie);

– r.v.s. afzuigkap;

– keramiek aanrechtblad met r.v.s. spoelbak;

– combi-oven (AEG);

– stoom-oven (AEG);

– afwasmachine (AEG);

– koelkast met diepvries (3 laden);

Diverse onderkasten.

Bijkeuken.
Praktische bijkeuken met vloerbetegeling, aansluiting voor de wasapparatuur en c.v.- installatie (HR, Remeha 2018).

Toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop.
Overloop met laminaat vloer.

Slaapkamer 1.
Ruime slaapkamer (achterzijde) met laminaat vloer.

Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer (voorzijde) met laminaat vloer.

Badkamer.
Geheel gemoderniseerde, betegelde luxe badkamer, waarin opgenomen:

– ingebouwd ligbad;

– inloopdouche met regen- en handdouche (thermostaat kraan);

– toilet;

– badkamermeubel met wastafel;

en design radiator.

2e Verdieping:

Slaapkamer 3.
Prachtige grote ouderslaapkamer3. met dakkapel en dakraam.

Berging.
Praktische bergruimte en inloopkast.

Tuin.
Onderhoudsvrije, privacy biedende achtertuin, gelegen op het zuid-oosten met buitenkraan.

Vrijstaande stenen schuur met elektriciteit en achterom.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie D, nummer 2504, groot 0.98 are.

* Bouwjaar: ca. 1938.

* Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd in 2018.

* Inhoud: ca. 362m3.

* Woonoppervlak: ca. 103m2.

* Uitstekende staat van onderhoud en instapklaar!

* De begane grond is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de hal.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. (gedeeltelijk).

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Rustige woonomgeving in het gewilde “Stratum”, nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, bosrijk gebied en
uitvalswegen.

* Op fietsafstand van het bruisende centrum.