Helmerslaan 39 Eindhoven

Omschrijving

Een uitstekend onderhouden en sfeervol benedenhuis met maar liefst 3 slaapkamers en badkamer, voor- en fraai aangelegde, grote en zonnige achtertuin met diverse terrassen.
Fantastisch gelegen gelegen in de gewilde “Schrijversbuurt” nabij diverse parken, winkels, scholen, Het Parktheater en het bruisende centrum.

Indeling:

Entree:
Overdekte entree met originele deurbel.

Vestibule:
Vestibule met terrazzovloer, vernieuwde meterkast, fraaie glas-in loodramen en tussendeur naar riante hal.

Hal:
Prachtige ruime hal met terrazzovloer en fraaie trapopgang.

Kelder:
Ruime kelderkast.

Garderobe:
Ruime garderobe-kast (voorheen douche-ruimte).

Toilet:
Betegeld modern toilet (vrijhangend closet).

Woonkamer:
Riante woonkamer en suite (ca. 40m2) met fraaie eikenhouten vloer, ingebouwde kasten, hoge plafonds met ornamenten en openslaande deuren naar tuin, bestaande uit:

– voorkamer met eikenhouten vloer, ingebouwde kasten, schouw en schuifdeuren naar achterkamer.

– achterkamer met eikenhouten vloer, ingebouwde kasten, originele schouw en openslaande deuren naar overdekt
terras.

Keuken:
Ruime keuken met terrazzovloer, combi-gaswandketel (2011, huur), aansluiting voor de wasapparatuur en deur naar tuin.

In de keukeninstallatie is opgenomen:

– aanrechtblad met stalen spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (gas);

– oven;

– r.v.s.- afzuigkap;

– afwasmachine;

diverse onder- en bovenkasten.

Slaapkamer 1:
Slaapkamer met openslaande deuren (dauerluftung) naar tuin en een glazen deur naar badkamer.

Badkamer:
De moderne badkamer is via de hal bereikbaar en is voorzien van;

– ingebouwd ligbad met thermostaat kraan;

– inloopdouche met thermostaat kraan;

– vaste wastafel;

– en design-radiator.

1e Verdieping:

Overloop.

Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer met wastafel (w+k) in meubel.

2e Verdieping:

Overloop met lichtvenster.

Slaapkamer 3.
Ruime slaapkamer met wastafel (w+k) in meubel.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Gestel, sectie C, nummer 4358 A12.

* Bouwjaar: ca. 1929.

* Woonoppervlak: ca. 119m2.

* Inhoud: ca. 498m3.

* Het betreft hier een Gemeentelijk Monument.

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Gestucte wanden en plafonds.

* Het betreft hier een bijzonder sfeervol appartement met hoge plafonds met ornamenten, authentieke
details zoals paneeldeuren, glas-in lood, kamer en suite en terrazzovloeren.

* Prachtige ligging en lichtinval.

* Ruime voortuin en riante-, speels ingedeelde achtertuin met diverse terrassen, grasgazon, borders,
buitenkraan, ruime berging en achterom.

* Op loopafstand van diverse winkels en het Centrum.

* In directe omgeving van diverse scholen, parken, de High Tech Campus en sportaccommodaties.

* Kortom een appartement waar men zich direct “thuis” voelt.