Habsburglaan 43 Eindhoven

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, onder moderne architectuur gebouwd woonhuis met inpandige garage, 4 ruime slaapkamers, voortuin en omsloten privacy biedende achtertuin op het zuid-westen. Het woonhuis is gelegen in de gewilde wijk “Engelsbergen” nabij het centrum, wandelpark, scholen en uitvalswegen.

INDELING:

Entree:
Ruime entree/hal met fraaie, gestoomde beukenhouten parketvloer.

Garderobe en meterkast.

Toilet:
Betegeld toilet met vrijhangend closet, fonteintje, mechanische ventilatie en inbouwverlichting.

Woonkamer:
Speels ingedeelde- en ruime woonkamer met beukenhouten parketvloer en fraai uitzicht op de achtertuin.
Via openslaande deuren te bereiken terras.

Keuken:
Ruime open keuken met beukenhouten parketvloer en doorgang naar eet-/werkkamer.

Moderne kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– aanrechtblad met spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (gas, 4 pits);

– afzuigkap;

– combi-oven;

– koelkast;

– vaatwasser;

diverse onder- en bovenkasten.

Eet-/werkkamer:
Ruime eetkamer met beukenhouten parketvloer, gelegen aan de voorzijde en prachtig zicht op de lommerrijke straat.

1e Verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met optimale belichting.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde gelegen met deur naar ruim dakterras.

Slaapkamer 2:
Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis.

Slaapkamer 3:
Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 4:
Ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woonhuis met praktische kastenwand.

Badkamer:
Betegelde luxe badkamer met lichtvenster, waarin opgenomen:

– ingebouwd ligbad met thermostaat kraan;

– douche met thermostaatkraan;

– vaste wastafel met inbouwverlichting;

– toilet;

– designradiator en mechanische ventilatie.

C.v.-/bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, unit mechanische afzuiging en opstelling van de cv combiketel (Nefit, HR).

Tuin & Garage:

Voortuin met vaste beplanting en oprit naar de garage. Geheel omheinde achtertuin gelegen op het zuid-westen met eigen achterom, sierbestrating, vijver en vaste beplanting. Buitenkraan aan de voorzijde en achterzijde van de woning. De inpandige garage is voorzien van elektra en een loopdeur.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Strijp, sectie D, nummer 3387, groot 1 are en 97 ca.

* Woonoppervlakte : circa 167 m2.

* Inhoud : circa 550 m3.

* Bouwjaar 2000.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* De wanden zijn voorzien van fijn schuurwerk.

* Mooie, speelse en praktische indeling van de begane grond.

* Uitstekend onderhouden, onder moderne architectuur gebouwd woonhuis met inpandige garage, 4 slaapkamers en
privacy biedende achtertuin op het zuid-westen.

* Het woonhuis is gelegen in de populaire wijk “Engelsbergen” nabij het park, scholen, uitvalswegen en centrum van
Eindhoven.

* Rustig ligging in een kindvriendelijke woonomgeving.

* Aanvaarding : mei 2020