Florapark 31 Eindhoven

Omschrijving

Op een rustige en gewilde woonlocatie gelegen, een uitstekend onderhouden en ruime semi-bungalow met voor- en omsloten privacy biedende achtertuin. In directe nabijheid van de Genneper Parken, winkels, scholen en diverse sportaccommodaties.

Indeling:

Overdekte entree.

Hal:
Ruime hal met fraaie parketvloer.

Meterkast. (5 groepen+ aardlekschakelaar)

Toilet:
Betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer:
Ruime, sfeervolle woon- eetkamer met mooie parketvloer en openslaande deuren naar tuin.

Keuken:
Door glazen deuren af te sluiten, ruime keuken met parketvloer en kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– aanrechtblad met dubbele r.v.s. spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (4 pits gas);

– afzuigkap;

– oven;

– koelkast;

– diepvries;

– inbouwverlichting;

en diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken:
Betegelde bijkeuken met praktisch keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur.

Garage/berging.
Inpandige garage/berging, voorzien van tegelvloer en garagedeur met loopdeur.

Gang.
Gang met parketvloer en deur naar slaapkamer.

Slaapkamer 1:
Ruime ouderslaapkamer met deur naar badkamer.

Badkamer 1:
Ruime betegelde badkamer, waarin opgenomen:

– ingebouwd ligbad;

– separate douche;

– toilet;

– dubbele wastafel.

1e Verdieping.

Overloop:
Royale overloop/hobby/werkruimte met houten vloer.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer 2 met houten vloer.

Badkamer 2:
Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Berging:
Zolderberging met combi-gaswandketel (2013, HR Atag) en mechanische ventilatiesysteem.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie D, nummer 5638, groot 3.09 are.

* Bouwjaar: ca. 1993.

* Inhoud: ca. 564m3.

* Woonoppervlak: ca. 141m2.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* Hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en gedeeltelijk van dauerluftung.

* Grotendeels voorzien van stucwerkwanden.

* Fraaie privacy biedende achtertuin gesitueerd op het noorden met buitenkraan, tuinverlichting en elektrische
zonnewering.

* Eigen oprit.

* Rustige woonomgeving.

* Deze woning is zeer geschikt voor mensen die willen wonen en slapen op de begane grond.

* Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10 % van de koopsom.