Florapark 29 Eindhoven

Omschrijving

Een goed onderhouden, ruime semi-bungalow met een praktische serre, 3 slaapkamers en 2 badkamers, inpandige garage/berging, voor- en nieuw aangelegde privacy biedende achtertuin met diverse terrassen.
Fantastisch gelegen in een gewilde woonomgeving in directe nabijheid van de Genneper Parken, winkels, scholen en diverse sportaccommodaties.

INDELING:

Entree.
Overdekte entree.

Hal:
Ruime hal met meterkast en voorzien van praktische en mooie PVC- vloer.

Toilet:
Betegeld toilet (zwevend) met fonteintje.

Woonkamer:
Sfeervolle- en optimaal belichte woon- eetkamer met PVC- vloer en schuifdeur naar tuinkamer/serre.

Tuinkamer/serre:
Ruime tuinkamer met PVC- vloer en ingebouwde dimbare verlichting en elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Deze kamer heeft een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Schuifdeuren naar terras.

Keuken:
Open keuken met PVC- vloer en keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– granietenaanrechtblad met dubbele r.v.s. spoelbak en Quooker;

– ingebouwd kookplateau (inductie, 4 pits);

– afzuigkap;

– afwasmachine;

– koelkast;

– inbouwverlichting, diverse onder- en bovenkasten.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken (betegeld) met aansluiting voor de wasapparatuur.

Garage.
Ruime inpandige garage/berging, rechtstreeks via de bijkeuken te bereiken.

SLAAPVLEUGEL.

Portaal met PVC-vloer.

Ouderslaapkamer 1.
Ruime ouderslaapkamer met zicht op de achtertuin, voorzien van een PVC- vloer, vaste kastenwand met ingebouwde verlichting en airconditioning (2023).

Badkamer 1.
Aansluitend gemoderniseerde, betegelde badkamer met inbouwverlichting, waarin opgenomen:

– ingebouwd ligbad met whirlpool.

– separate douche met regendouche, handdouche en voorzien van een thermostaatkraan.

– badkamermeubel met dubbele waskommen.

– toilet (zwevend).

1e VERDIEPING:

Overloop.

Slaapkamer 2:
Ruime slaapkamer (achterzijde) met topgevelraam en bergruimte.

Slaapkamer 3.
Ruime slaapkamer (voorzijde) met topgevelraam.

Badkamer 2:
Betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

Berging/c.v. ruime:
Zolderberging met combi-gaswandketel (Bosch ca. 2007) en mechanisch ventilatiesysteem (2021).

TUIN:
Onder architectuur aangelegde zonnige achtertuin met grasgazon, fraaie borders en verlaagd terras gedeelte met strakke moderne tegels. In de gehele achtertuin is een automatische besproeiingsinstallatie aanwezig en fraaie tuinverlichting.

BIJZONDERHEDEN:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie D, nummer 6539, groot 3.14 are.

* Bouwjaar: ca. 1993.

* Inhoud: ca. 588 m3.

* Woonoppervlak: ca. 146 m2.

* Dak-, vloer- en spouwmuurisolatie.

* Het huis beschikt over energielabel B.

* Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bijkeuken.

* Hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas HR++ en gedeeltelijk van dauerluftung.

* Eigen oprit.

* Rustige woonomgeving.

* Deze semi-bungalow is zeer geschikt voor mensen die willen wonen en slapen op de begane grond. De 1e verdieping
biedt genoeg ruimte voor kinderen en logés.

* Dit is een unieke kans om te genieten van een comfortabele en ruime bungalow met alle moderne voorzieningen in
een rustige en groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie en om deze prachtige woning te
bezichtigen!

* Fantastische ligging op loop- en fietsafstand van sportaccommodaties, scholen, winkels, De Genneper Parken,
De High Tech Campus, Het Parktheater en het bruisende centrum.

* Nabij in- en uitvalswegen.

* Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom van 10 % van de koopsom.