K.L.H. van der Puttlaan 9 Waalre
Specificaties
Vraagprijs: € 479.000 k.k.
- Postcode: 5583 EZ
- Woonoppervlakte: 156 m2
- Perceeloppervlakte: 225 m2
- Inhoud: 586 m3
- Bouwjaar: 1990
Omschrijving
Een verrassend ruim en tevens uitgebouwd geschakeld woonhuis (type twee onder één kap) met inpandige garage/berging, carport en maar liefst vijf ruime slaapkamers. Fraai gelegen in de gewilde wijk ‘Ekenrooi’ in directe nabijheid van bosrijk gebied en diverse scholen.
Indeling:
Entree.
Overdekt entree.
Hal.
Ruime hal met garderobe en meterkast. Bergruimte onder trap.
Toilet.
Betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer.
Uitgebouwde, ruime L- vormige woon-eetkamer met eikenhouten vloer, lichtstraat en dubbele openslaande deuren
naar terras.
Keuken.
Open keuken met moderne keukeninstallatie met diverse onder- en bovenkasten, bestaande uit:
– granieten aanrechtblad met r.v.s. spoelbak;
– ingebouwd kookplateau (inductie);
– afzuigkap;
– koelkast;
– hele-lucht oven;
– magnetron;
en afwasmachine.
Garage/berging.
Thans in gebruik als bijkeuken met keukenblok en aansluiting voor de wasapparatuur.
Deur naar tuin.
Openslaande deuren naar oprit.
1e Verdieping:
Overloop.
Ruime overloop.
Slaapkamer 1.
Slaapkamer aan voorzijde.
Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer (voorzijde) met dakkapel.
Slaapkamer 3.
Ruime slaapkamer (achterzijde) met 2 dakramen.
Slaapkamer 4.
Prachtige slaapkamer (boven garage) met bergruimten en 3 dakramen waardoor veel lichtinval.
Badkamer.
Moderne badkamer met 2 dakramen, waarin opgenomen:
– ingebouwd hoekbad met thermostaat kraan;
– separate inloopdouche met thermostaat kraan;
– badkamermeubel met dubbele wastafel;
– toilet (vrijhangend).
2e Verdieping:
Ruime overloop met combi-gaswandketel (HR Vaillant Topline 2010) en veel bergruimten.
Slaapkamer 5.
Ruime slaapkamer met dakramen en bergruimte.
Tuin.
Ruime voor- en omsloten achtertuin met optimale privacy, houten- en gezellige open tuinkamer, buitenkraan, grasgazon, borders en evergreens.
Bijzonderheden.
* Kadastraal bekend: Gemeente Aalst, sectie A, nummer 3283, groot 2.25 are.
* Bouwjaar: ca. 1990.
* Woonoppervlak: ca. 156m2.
* Inhoud: ca. 586m3.
* Dak- vloer- en spouwmuurisolatie.
* Kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.
* Hardhouten ramen, deuren en kozijnen.
* Prachtig uitgebouwd zowel aan de achterzijde als boven de garage t.b.v. een extra slaapkamer.
* Een echt familiehuis, gelegen in een rustige maar kindvriendelijke woonomgeving waar buitenspelen
nog mogelijk is.
* In directe nabijheid van bossen, winkels, scholen, sportaccommodaties en diverse uitvalswegen.
* Op fietsafstand van de High Tech Campus en het stadscentrum van Eindhoven.
* Oprit geschikt voor meerdere auto’s.