Kanaaldijk-Zuid 763 Eindhoven

Omschrijving

Een magnifiek, nieuw en speels ingedeeld 3- kamer appartement met vide, een ruim balkon op het zuid-westen en een parkeerplaats in de kelder alsmede een inpandige berging.
Prachtig gelegen aan de kop van het Eindhovens Kanaal en op loopafstand van het bruisende centrum.

Indeling:

Gezamenlijke entree/hal met brievenbussen en bellentableau.

Open atrium met galerijen.

Indeling appartement op 2e en 3e verdieping:

Entree/hal:
Gang met meterkast en garderobe-nis.

Toilet:
Betegeld toilet (deels betegeld) voorzien van mechanische ventilatie en fonteintje.

Woonkamer:
Prachtige- en optimaal belichte woonkamer met vide, deuren naar balkon met fraai uitzicht over de skyline van Eindhoven.

Keuken:
Open keuken met luxe ‘SieMatic” keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– composiet aanrechtblad met spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (inductie) met luxe ‘Bora’ afzuigsysteem;

– combi-oven (Siemens);

– koelkast (Siemens);

– afwasmachine (Siemens);

– inbouwverlichting;

– diverse brede laden en kastruimte.

Eetkamer:
Eetgedeelte met zicht op het Eindhovens Kanaal.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (gelegen aan voorzijde).

Badkamer:
Betegelde moderne badkamer inloopdouche (thermostaat kraan), dubbele wastafel en toilet.

Berging/bijkeuken:
Inpandige berging met combi-gaswandketel (HR), aansluiting voor de wasapparatuur en wtw-installatie.

Verdieping:
Via een wenteltrap te bereiken multi-functionele ruimte met een prachtige ruimtebeleving, veel glas waardoor een optimale belichting en fraai uitzicht rondom.
Deze ruimte is nog naar wens in te delen, als zijnde een extra slaapkamer, studeerkamer of woonkamer.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: gemeente Stratum, sectie E, nummer 7103 A41.

* Bouwjaar: 2019.

* Inhoud: ca. 513 m3

* Woonoppervlak: ca. 134 m2

* Een prachtig nieuw appartement, dus optimaal geisoleerd!

* Groot voordeel is dat het appartement nog naar wens is af te werken, zoals vloeren en wanden.

* Het appartement is voorzien van vloerverwarming.

* Speels appartement met een optimale belichting en vergezichten.

* Onder het appartement bevindt zich een afgesloten parkeergarage met een eigen parkeerplaats en
berging.

* Sublieme ligging aan het water en op loopafstand van het centrum.

* Aanvaarding : op korte termijn is mogelijk.