Herman Gorterlaan 77 Eindhoven

Omschrijving

Een fraai 2- kamerappartement met balkon op het oosten, gelegen op de 2e verdieping, waardoor een mooi uitzicht op het landgoed ‘Kortonjo’ en contact met de straat. Het appartement is gelegen in het woonzorgcomplex ‘Kortonjo’en biedt voor voor personen vanaf 55 jaar een comfortabele huisvesting nabij het natuurgebied ‘De Genneper Parken’ en verdere voorzieningen.

INDELING:

Entree:
Overdekte entree met toegang tot een representatieve hal, alsmede een tweede entree met een bellentableau en videofoon.

Hal:
De hal is voorzien van twee liftinstallaties en het trappenhuis.

2E ETAGE:

Indeling appartement.

Hal:
Een ruime hal met ingebouwde garderobekast en berg-/meterkast.

Berging:
Royale inpandige bergruimte met aansluiting voor de wasapparatuur.

Woonkamer:
Ruime woon-/kamer met veel lichtinval en fraai uitzicht op het landgoed ‘Kortonjo’. intercom met videofoon en noodbel.

Keuken:
Open keuken met kunststof keukeninstallatie (2007), waarin opgenomen;

– aanrechtblad met spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (inductie, 4 pits);

– afzuigkap;

– koelkast;

– diepvries (3 laden);

– magnetron;

diverse onder- en bovenkasten.

Slaap-/werkkamer:
In open verbinding met woonkamer, een ruime slaapkamer met dauerluftung, toegang tot ruim balkon en deur naar badkamer.

Badkamer:
Ruime, betegelde badkamer, ook te bereiken via hal, waarin opgenomen:

– inloopdouche met thermostaatkraan;

– badkamermeubel met vaste wastafel;

– toilet.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Stratum, sectie C, nummer 1243 A-38.

* Bouwjaar: ca. 1975.

* Woonoppervlak: ca. 69m2.

* Inhoud: ca. 221m3.

* Het appartement is in 2007 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd (o.a. nieuwe keuken en badkamer).

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas en dauerluftung.

* Het complex is alleen geschikt voor personen van 55 jaar en ouder, acceptatie na ballotage.

* Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming en er is een centrale warmwatervoorziening.

* Buitenzonwering aanwezig.

* Prachtige ligging nabij de Genneper Parken, winkels, openbaar vervoer en in- en uitvalswegen.

* Het complex is o.a. voorzien van een centrale receptie, bibliotheek, internetcafé, recreatieruimte, kapsalon, pedicure,
wasserette en een eigen winkeltje met diverse levensmiddelen.

* Het appartementsgebouw is gelegen aan de rand van natuurgebied Genneper Parken en heeft een omsloten tuin met
zitjes en een jeu de boules baan.

* De servicekosten bedragen circa € 350,= per maand, waarin begrepen voorschot stookkosten, onderhoud gebouw,
tuin onderhoud, liften, opstalverzekering, gemeenschappelijke ruimten en huismeester.

* Het appartementengebouw maakt deel uit van de WoonincPlusVitalis, waarbij mogelijkheid tot het inroepen van
zorgdiensten. Elk appartement heeft een alarmeringssysteem.

* Er worden verschillende activiteiten georganiseerd op allerlei gebieden zoals muziek, lezingen kennis, beweging en
thema-avonden.

* Een huismeester is aanwezig.

* Gemeenschappelijke fietsenberging.

* Koper dient bij het tot stand komen van een koopovereenkomst rekening te houden met een
waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.