Graaf Adolfstraat 56 Eindhoven

Omschrijving

Een prachtig 4- kamer hoekappartement met twee balkons, speels ingedeeld met woon- eetkamer, open keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. Wonen in het centrum van Eindhoven met een prachtig uitzicht vanaf de bovenste, 10e verdieping op een centrale woonlocatie in een groene woonomgeving.

Indeling:

Entree.
Gezamenlijke overdekt entree met bellentableau en videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot berging.

Woonlaag.
Hal tiende verdieping met toegang twee andere appartementen.

Entree appartement:

Gang.
Gang met meterkast, in open verbinding met keuken en woonkamer.

Toilet.
Betegeld toilet.

Woonkamer.
Ruime woonkamer met deur naar groot balkon op het zuid-oosten, voorzien van houten vloer.

Eetkamer.
Leuke eetkamer/tv hoek in open verbinding met de woonkamer.

Keuken.
Ruime open woonkeuken met deur naar balkon.

Moderne kunststof keukeninstallatie, waarin opgenomen:

– aanrechtblad en r.v.s. spoelbak;

– ingebouwd kookplateau (5 pits, gas);

– r.v.s. afzuigkap;

– afwasmachine;

– koelkast met diepvries (3 laden);

diverse onder- en bovenkasten.

Slaapvleugel.

Tussenhal met bergkast.

Slaapkamer 1.
Ruime slaapkamer met deur naar balkon op het noord-westen.

Slaapkamer 2.
Ruime slaapkamer met ingebouwde kast.

Badkamer.
Betegelde moderne badkamer, waarin opgenomen:

– inloopdouche;

– twee vaste wastafels in meubel;

– toilet;

– design-radiator

en aansluiting voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden:

* Kadastraal bekend: Gemeente Strijp, sectie D, nummer 2472 A90 en A 149 (berging).

* Bouwjaar: ca. 1972.

* Woonoppervlak: ca. 96m2.

* Inhoud: ca. 310m3.

* Dakisolatie.

* De kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Het appartement is voorzien van een mooie laminaat vloer.

* Het betreft een heerlijk licht en ruim appartement.

* Werkelijk een fantastisch uitzicht over de stad vanuit twee kanten.

* Fraaie ligging t.o. park en plantsoen en op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum, scholen, winkels,
sportaccommodaties en uitvalswegen.

* Gelegen op de rand van het gezellige Vonderkwartier.

* Vrij parkeren tegen betaling en een mogelijkheid voor het verkrijgen van een parkeervergunning bij de
gemeente Eindhoven.

* Maandelijkse servicekosten ca. € 220,– inclusief € 100,– voorschot stookkosten.