Boslaan 25 Son En Breugel

Omschrijving

Een prachtig en royaal 4- kamerappartement met berging en een inpandige parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage in het souterrain. Het moderne en kleinschalige appartementencomplex ligt fantastisch aan een lommerrijke laan op een steenworp afstand van het centrum.

INDELING.

Entree.
Representatieve entree met brievenbussen, bellentableau en een video-intercominstallatie.

Hal.
Mooie ontvangsthal met een optimale belichting door de grote raampartijen en toegang tot achtergelegen gemeenschappelijk tuin met terras.

Tussenhal.
Ruime tussenhal met toegang tot liftinstallatie en trappenhuis.

INDELING APPARTEMENT, gelegen op de 1e verdieping.

Hal.
Ruime hal met garderobe en meterkast.

Toilet.
Betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Slaapkamer 1.
Slaap-/studeerkamer met zicht op de loggia.

Woonkamer.
Riante woon-/eetkamer bestaande uit:

– ruime zitkamer met grote raampartij en fraai zicht op de Boslaan:

– eetkamer met schuifdeur naar ruime loggia.

Keuken.
Half-open keuken met luxe kunststof keukeninstallatie (Siematic), bestaande uit:

– diverse werkbladen en stalen spoelbak;

– aanrechtblad met ingebouwd kookplateau (inductie);

– afzuigkap;

– afwasmachine;

– koelkast;

– diepvries;

onder- en bovenkasten.

Slaapkamer 2.
Grote ouderslaapkamer met zicht op de tuin en in half-open verbinding met slaapkamer 3.

Slaapkamer 3.
Praktische 3e slaapkamer, eventueel te gebruiken als walk-in closet.

Badkamer.
Betegelde ruime badkamer, te bereiken via de keuken. Tevens is er een mogelijkheid om een toegang via
inpandige berging te realiseren, indien gewenst.

In badkamer is opgenomen:

– ingebouwd zitbad;

– separate douche met thermostaat kraan;

– toilet (vrijhangend closet);

en vaste wastafel.

Was-/c.v.-ruimte.
Praktische ruimte met aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en combi-gaswandketel.

Parkeergarage en berging.
De parkeergarage is te bereiken via de achterkant van het complex en de elektrische roldeur kan via een afstandsbediening worden geopend en gesloten. Het appartement beschikt over één parkeerplaats.
Tevens is in het souterrain aanwezig een ruime berging.

BIJZONDERHEDEN.

* Kadastraal bekend: gemeente Son en Breugel, sectie C, nummer 6724 A-6, A-24 en A-43.

* Bouwjaar: 2004.

* Woonoppervlak: ca. 118m2, exclusief ca. 10m2 loggia.

* Inhoud: ca. 405m3.

* Dak- en spouwmuurisolatie.

* Kozijnen zijn voorzien van isolatieglas.

* Het betreft hier een modern en representatief appartementencomplex.

* Maar liefst 3 slaapkamers.

* Gestucte plafonds en spuitwerk wanden.

* Het appartement beschikt over energielabel A.

* Fraaie ligging in het centrum van Son.

* Op een steenworp afstand van alle benodigde winkels.

* In nabijheid van het openbaar vervoer.

* Gelegen op een rustige woonlocatie met toch de ‘dorpse’ gezelligheid.